3-pokojowe nowe mieszkanie numer A4-5-84, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, piętro 5 (ostatnie), 57,04 m² – dwie loggie, ogromna sypialnia, zachodnie słońce.
To trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,04 m² na piątym, ostatnim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu. Dwie loggie po 3,75 m² zwiększają możliwości odpoczynku: jedna dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, druga z obu sypialni – z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Dzięki temu domownicy mogą równolegle spędzać czas na zewnątrz w ciszy ostatniego piętra, bez wzajemnego kolidowania i z zachowaniem prywatności.
-
Wyjścia z każdej sypialni na loggię. Bezpośredni dostęp z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka do loggii 3,75 m² to wygoda wietrzenia, komfort wieczornego relaksu i możliwość krótkiej przerwy od pracy czy nauki bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja przyjemnym, ciepłym zachodom słońca i naturalnemu doświetleniu po południu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,34 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym wnętrzu mieści się sofa trzyosobowa, komplet kuchenny ze sprzętami pełnej wielkości (lodówka, zmywarka, płyta czteropolowa, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób. Zamiast rozdrabniać funkcje na małe pokoiki, domownicy zyskują lepszy kontakt, więcej światła z okien na zachód i krótsze dystanse w codziennych czynnościach.
-
Wyjątkowa skala sypialni małżeńskiej 16,66 m². Pokój swobodnie mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, dwie obszerne szafy i toaletkę, pozostawiając wygodne przejścia oraz miejsce na fotel do czytania lub kącik pracy. Okna na półudniowy zachód i zachód zapewniają dużo naturalnego światła, a bliskość korytarza wejściowego ułatwia szybkie wyjście z domu bez przemierzania całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,75 m². Drzwi na zewnątrz pozwalają w kilka sekund zamienić jadalnię w letni kącik kawowy, a kuchnię łatwo przewietrzyć po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja tworzy świetne tło do popołudniowego odpoczynku na sofie i przy stoliku, a ostatnie piętro wzmacnia wrażenie otwarcia widoku ponad linię sąsiednich okien.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,75 m². Intymne, prywatne dojście na zewnątrz sprzyja wieczornemu wyciszeniu, lekturze lub jogicznej rozgrzewce przy miękkim świetle zachodzącego słońca. Możliwość dotlenienia pokoju w chwilę po przebudzeniu bez wędrówek przez część dzienną zwiększa codzienny komfort i utrzymuje porządek w strefie wspólnej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 10,17 m² na loggię 3,75 m². Taki układ tworzy mały, bezpośrednio dostępny „balkonowy gabinet” do rysowania, czytania lub obserwowania nieba w towarzystwie rodzica. Zachodnie okna dają dobre światło do popołudniowej nauki, a szybkie wietrzenie po zabawie pomaga utrzymać świeżość i lepsze warunki do snu.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,51 m² tuż obok sypialni dla dziecka. Krótsza droga na nocne kąpiele lub wizyty zmniejsza wybudzanie i skraca czas porannych przygotowań. Wanna 160×75 cm ułatwia kąpanie malucha, a pralka 60×60 cm pracuje blisko pokoju dziecka. Mniejszy ruch przez część dzienną oznacza spokój w salonie oraz wygodę dla wszystkich domowników i gości.
-
Blisko siebie: sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka. Rodzice są dosłownie obok, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i pozwala szybko zareagować w nocy, bez przemieszczania się przez salon. Zysk dla reszty mieszkania jest dwojaki: krótsze trasy komunikacyjne w strefie nocnej i mniejszy hałas w części dziennej podczas drzemek lub odrabiania lekcji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,36 m². Większa szerokość poprawia wygodę wnoszenia wózka, rowerku czy większych sprzętów kuchennych i rozświetla korytarz światłem zachodnim. Z tego korytarza jest czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni i łazienki), a wejście do mieszkania prowadzi wprost do strefy komunikacyjnej obok sypialni małżeńskiej, co porządkuje ruch gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią zachodnie światło, prywatne wyjścia na dwie loggie i wygodę dużej sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dzięki elastycznej strefie dziennej oraz pokojom z bezpośrednim dostępem na zewnątrz.
