2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3-5-130 — Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, piętro 5, 51,95 m² — ogromna loggia i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,51 m² skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej przestrzeni, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy wydzielaniu osobnych pokoi. Obszerna, trzyosobowa sofa, pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka), zlew z ociekaczem w blacie oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami tworzą komfortową, rodzinną strefę życia. Wschodnie i północno‑wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło i ograniczają nagrzewanie latem.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka (6,01 m²) zapewnia swobodę codziennych rytuałów: mieści wygodną wannę 150x75, toaletę, pralkę oraz pełnowymiarową umywalkę, a przy tym pozostawia wygodne przejścia i miejsce na niezbędne akcesoria łazienkowe. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację i pranie bez ciasnoty, co znacząco zwiększa komfort domowników i gości. Duża łazienka w mieszkaniu tej wielkości to rzadkość, która realnie poprawia wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 10,18 m² zmienia część dzienną w elastyczną strefę życia na świeżym powietrzu: kawę, śniadanie czy pracę przy stole można przenieść na zewnątrz bez odrywania się od domowych aktywności. Drzwi na loggię usprawniają wietrzenie i doświetlenie strefy dziennej, a kierunek okien na wschód i północny‑wschód sprzyja chłodnemu, rześkiemu porankowi. To idealne tło do przyjmowania gości oraz odpoczynku po pracy.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia prywatny tarasik tylko dla domowników: poranna gimnastyka, joga, lektura czy łyk kawy w ciszy są na wyciągnięcie ręki, bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnie i półudniowo‑wschodnie światło sprzyja naturalnemu budzeniu i dodaje energii. Zewnętrzne dojście z sypialni pozwala też szybko przewietrzyć pokój i utrzymać w nim kojący klimat snu.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w aneksie to realny atut: wygodne strefy pracy przy zlewie z ociekaczem, płycie czteropalnikowej i obok lodówki wspierają gotowanie dla rodziny i przyjaciół. Długość blatu umożliwia pracę dwóch osób jednocześnie, a także wygodne ulokowanie małego AGD bez ciągłego przekładania sprzętów. Zachowanie ładu staje się prostsze, a przygotowywanie posiłków szybsze i przyjemniejsze.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i poranne przygotowania, co podnosi komfort dnia codziennego. Domownicy szykujący się w sypialni nie muszą przechodzić przez część dzienną, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje spokój dla innych. Taki układ zmniejsza krzyżowanie się domowych aktywności i ułatwia organizację poranków, zwłaszcza gdy ktoś pracuje zdalnie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia swobodę komunikacji i równomierne rozchodzenie się światła dziennego. Łatwiej wnieść większe meble czy rower, a podczas spotkań goście mają wygodny, naturalny obieg między strefami. Dla salonu to dodatkowy oddech wizualny, a dla korytarza wrażenie jasności i lekkości już od progu.
-
Ogromny korytarz wejściowy (12,52 m²) z trzema szafami (o szerokościach około 186, 150 i 58 cm) to wygodna strefa startu dnia i bufor akustyczny między klatką a częścią domową. Z niego wchodzi się osobno do każdego pomieszczenia: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza codzienną logistykę. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, tuż obok salonu, więc zakupy szybko trafiają do kuchni, a goście mają klarowny, reprezentacyjny układ.
-
Ogromna loggia 10,18 m² z trzema niezależnymi wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej i z korytarza wejściowego, to rzadko spotykana funkcjonalność. Każdy z domowników może korzystać z niej bez kolizji, a zewnętrzne drzwi od korytarza pozwalają wynieść rośliny czy wnieść drobiazgi na zewnątrz bez naruszania prywatności sypialni. Na piątym piętrze zyskujesz także przyjemniejszy widok, lepsze nasłonecznienie poranków i idealne miejsce na stół, leżak oraz zielnik.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary albo singla, którzy cenią wygodne gotowanie, poranne słońce i życie częściowo „na zewnątrz” dzięki dużej loggii. Sprawdzi się też u pracujących z domu lub młodych rodziców, którym zależy na dużej łazience, bliskości sypialni do łazienki oraz wygodnych, szerokich ciągach komunikacyjnych.
