3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3-4-98, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 4. piętro, 53,35 m² – jasny salon z balkonem na południe i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,35 m². Trzy niezależne pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu oraz późniejszego utrzymania (media, podatek, sprzątanie), przy zachowaniu pełnej funkcjonalności. Centralny korytarz wejściowy 7,41 m² zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, dogodnie zlokalizowany obok pokoju dziecka, co ułatwia odkładanie rzeczy szkolnych i szybkie wejście do cichej części nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,50 m² – wygodna, dzienna strefa w jednym miejscu. Zestawienie wypoczynku (sofa trzyosobowa), przygotowywania posiłków (zestaw mebli kuchennych ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z blatem) oraz jadalni (stolik śniadaniowy z czterema krzesłami) oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią trzeba byłoby przeznaczyć na dodatkowe pomieszczenia. Dzięki temu w trzypokojowym mieszkaniu zyskują na komforcie obie sypialnie i łazienka, a południowe okna doświetlają wspólne aktywności domowników przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,62 m². Jedyny dostęp prowadzi wprost z dziennej strefy, co jest idealne do porannej kawy, popołudniowego odpoczynku lub wietrzenia kuchni po gotowaniu. Południowa ekspozycja sprawia, że balkon świetnie współgra z jadalnią i kanapą, a jego metraż pozwala wygodnie ustawić niewielki stolik i dwa krzesła, realnie poszerzając możliwości spędzania czasu w ciepłe dni bez wychodzenia z domu.
-
Łazienka 4,37 m² tuż obok dziennej strefy i pokoju rodziców. Bliskość wobec salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę gości i domowników podczas spotkań, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską skraca nocne dojścia i zwiększa komfort poranków. W łazience mieści się pełnowymiarowa wanna, toaleta, pralka oraz umywalka, więc cała rodzina korzysta z pełnej funkcji kąpielowej i pralniczej bez konieczności wydzielania kolejnych pomieszczeń – ważne dla wygody całego trzypokojowego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 10,91 m² obok sypialni dla dziecka 10,16 m² – atut codziennej opieki i spokoju. Bliska lokalizacja ułatwia reagowanie na potrzeby dziecka, zwłaszcza nocą lub w czasie choroby, a jednocześnie każdy ma własny, zamykany pokój. Północne okna sprzyjają dobremu snu dzięki stabilnej temperaturze i mniejszej ilości słońca, co pozytywnie wpływa na wypoczynek rodziców i rytm dnia w pozostałej części trzypokojowego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 10,16 m² obok sypialni małżeńskiej – elastyczność użytkowania. Układ i metraż pozwalają na funkcję pokoju dziecka z łóżkiem, biurkiem i szafą, ale równie dobrze sprawdzi się tu gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub cicha pracownia. Sąsiedztwo z pokojem rodziców ułatwia codzienną organizację, a północna ekspozycja tworzy sprzyjające warunki do nauki i koncentracji, odciążając dzienną strefę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,41 m². Taka szerokość zapewnia wygodną komunikację, naturalne doświetlenie korytarza światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Jednocześnie z korytarza prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, dzięki czemu domowe funkcje są czytelnie rozmieszczone, a dzienna i nocna strefa działają harmonijnie.
To trzypokojowe mieszkanie będzie znakomite dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasny dzienny rytm życia, wygodny balkon i dwie pełnowartościowe sypialnie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających elastycznego pokoju na gabinet bez podnoszenia kosztów metrażu i eksploatacji.
