1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A3-3-96 – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 35,07 m², piętro trzecie – duży salon 27,24 m², południe, balkon 8,21 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (27,24 m²), łazienkę (4,19 m²), korytarz wejściowy (3,64 m²) oraz balkon (8,21 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery strefy w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co w kawalerii daje realny zysk na metrażu i wygodzie dnia codziennego. Trzyosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka kompaktowa, lodówka, zlew z ociekaczem i dwa odcinki blatu), stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami oraz dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi współistnieją bez ścian działowych, dzięki czemu całość działa płynnie, naturalne światło dociera wszędzie, a komunikacja jest krótsza niż przy wydzielonych, małych pokojach.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to aż 27,24 m², czyli około 78% całego mieszkania, co przekłada się na swobodę ustawienia pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm, trzyosobowej sofy oraz kącika jadalnianego bez kompromisów. Duża skala strefy dziennej ułatwia funkcjonowanie parze lub singlowi i pozwala dodać biurko, regał czy fotel bez poczucia ciasnoty.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon o wielkości 8,21 m² tworzy dodatkową strefę relaksu i posiłków na świeżym powietrzu, idealną przy południowej ekspozycji okien. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z tego pomieszczenia, co sprzyja prywatności, poprawia przewietrzanie i pozwala optycznie powiększyć część dzienną po rozsunięciu drzwi.
-
Łazienka o metrażu 4,19 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, dzięki czemu z części sypialnej korzysta się z niej wygodnie w nocy i w ciągu dnia. Wanna, toaleta stojąca, pralka oraz umywalka mieszczą się komfortowo, a bliskość wejścia ogranicza krążenie po mieszkaniu i podnosi wygodę użytkowania całej przestrzeni, również dla gości.
- Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o 1,41 m, co znacząco poprawia przepływ światła i powietrza oraz ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią; z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, a szafa 140×60 cm porządkuje strefę wejścia.
- Południowa orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią gwarantuje długie godziny słońca, co doceni każdy, kto pracuje z domu lub lubi rośliny. Lepsze doświetlenie zmniejsza zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie, potęguje wrażenie komfortu i podkreśla stół śniadaniowy oraz blaty kuchenne podczas gotowania.
- Usytuowanie na trzecim piętrze oznacza większą prywatność niż na parterze oraz mniej kurzu i hałasu z poziomu ulicy. Wyżej zawieszone mieszkanie lepiej korzysta z południowego słońca, a balkon staje się jeszcze przyjemniejszą, cichszą strefą letniego relaksu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają jasnej, funkcjonalnej przestrzeni z pełnowartościowym miejscem do spania i dużym balkonem. Sprawdzi się też jako pierwsze M lub inwestycja na wynajem dzięki komfortowej skali strefy dziennej i przyjaznej komunikacji wewnętrznej.
