2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1-4-28, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 4. piętro (ostatnie), 36,85 m² – wschodnie światło, balkon i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,85 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje i wszystkie niezbędne funkcje bez marnowania metrów na zbędne ciągi. Taki układ sprzyja niższej cenie zakupu i mniejszym opłatom eksploatacyjnym, a jednocześnie zapewnia komfort codziennego życia. W dwupokojowym mieszkaniu zyskujesz strefę dzienną i nocną w zwartej formie, co ułatwia ogrzewanie, sprzątanie oraz aranżacje bez kompromisów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,31 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, dzięki czemu domownicy i goście są zawsze razem. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, dwa blaty robocze) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą ergonomiczny rytm dnia. Wspólna przestrzeń ogranicza koszty wykończenia i sprzętów, a wschodnie okna zapewniają poranne światło i miły start dnia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,69 m²) rozszerza codzienną strefę życia o miejsce na kawę, rośliny i przewietrzenie mieszkania. Jedno, czytelne wejście z części dziennej sprzyja wygodzie użytkowania i nie zabiera ścian w innych pokojach. Wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne, poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania popołudniami, a ostatnie piętro to dodatkowy plus: brak sąsiadów nad głową i lepsze widoki.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,23 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienne ułatwienie – nocne wyjścia są krótsze i cichsze, a poranna toaleta przebiega sprawniej. Wanna, toaleta, pralka i umywalka mieszczą się bez ścisku, a dostęp z korytarza ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu goście korzystają z łazienki bez ingerowania w prywatność sypialni, a życie w pozostałej części mieszkania pozostaje swobodne.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla centrum mieszkania i ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych przedmiotów. Taka szerokość sprzyja elastycznym aranżacjom, pozwala wygodnie ustawić stół śniadaniowy przy granicy stref i poprawia cyrkulację powietrza. Efekt to przyjazny, czytelny układ, w którym łatwo się odnaleźć na co dzień.
-
Korytarz wejściowy (4,40 m²) z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – porządkuje ruch i dba o czystość w części dziennej. Wejście od razu obok łazienki to wygoda po powrocie do domu oraz dla gości, a jednocześnie sypialnia pozostaje intymna, oddzielona od drzwi wejściowych. Wschodnie okna w pokoju dziennym i sypialni zapewniają łagodne poranki, a chłodniejsze popołudnia sprzyjają odpoczynkowi i snem.
-
Sypialnia małżeńska (10,91 m²) wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, tworząc komfortową strefę nocną tuż obok łazienki i w dyskretnym sąsiedztwie części dziennej. Wschodnie doświetlenie budzi naturalnie, a po południu sprzyja chłodnemu odpoczynkowi. Krótka droga do salonu z aneksem ułatwia poranki, a wieczorem pozwala szybko przenieść się do cichej części mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla szukającego kompaktowego, dobrze zorganizowanego układu z jasną strefą dzienną i wygodną sypialnią. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem – atutem jest ostatnie piętro, balkon, pełny zestaw funkcji i niewysokie koszty utrzymania.
