2‑pokojowe mieszkanie numer A3-3-151, nowe – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 3. piętro, 44,07 m²; otwarta strefa dzienna 25,18 m², balkon i wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 25,18 m² powstaje dzięki integracji pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego. W porównaniu z wydzielonym korytarzem i zamkniętym pokojem dziennym daje pełniejsze doświetlenie porannym, wschodnim słońcem, większą elastyczność ustawienia mebli i lepszą komunikację. Z tej strefy dostępne są wejścia do sypialni małżeńskiej i łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i przyjmowanie gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,36 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w dwupokojowym układzie działa na korzyść życia rodzinnego i spotkań ze znajomymi. Strefa dzienna mieści wygodną sofę trzyosobową i stolik kawowy, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz dwoma blatami roboczymi, a także stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Dzięki temu wszystko jest pod ręką, serwowanie posiłków jest szybsze, a poranne wschodnie światło dodaje energii.
-
Sypialnia małżeńska (14,55 m²) jest wyraźnie większa niż typowe w tej klasie metrażu, dzięki czemu mieści duże łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę lub niewielkie biurko. Wejście prowadzi z korytarza wejściowego, a sąsiedztwo łazienki skraca drogę w nocy. Wschodnie okno zapewnia delikatne, poranne światło, sprzyjające regeneracji i spokojnemu startowi dnia, jednocześnie ograniczając nagrzewanie popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,69 m²) tworzy naturalne przedłużenie dziennej aktywności na świeżym powietrzu. To miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, chwilę relaksu z książką, miniogródek czy pracę przy laptopie w ciepłe dni. Jedno, wygodne wejście z pokoju dziennego ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie, a brak ostrego popołudniowego słońca zwiększa użyteczność tego miejsca latem.
-
Bliskość łazienki (4,34 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienny komfort: szybki dostęp w nocy, łatwiejsze poranne rytuały oraz mniejszy ruch przez strefę dzienną. W łazience zaplanowano wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, co zapewnia pełną funkcjonalność bez kompromisów. Wejście prowadzi bezpośrednio z korytarza wejściowego – goście mogą skorzystać z niej zaraz po przekroczeniu progu mieszkania, nie naruszając prywatności w sypialni ani harmonii w pokoju dziennym.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia poczucie oddechu oraz usprawnia ruch domowników. Doświetla korytarz wschodnim światłem z okien dziennych, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i pozwala na kreatywne ustawienie stołu lub regału na granicy stref. Taka szerokość poprawia też wentylację całego mieszkania i czyni komunikację bardziej intuicyjną dla gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodną strefę dzienną do wspólnego gotowania i pracy oraz szybki dostęp do balkonu. Świetnie sprawdzi się również dla młodych rodziców, którym zależy na dużej sypialni, bliskości łazienki i elastycznym układzie dziennym.
