3-pokojowe mieszkanie, nowy, numer A1-2-14 – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, piętro drugie, 55,84 m². Dwie loggie, ogromna sypialnia, funkcjonalny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,84 m². Trzy pokoje, dwie loggie i wygodny korytarz wejściowy tworzą pełnowartościowy program na niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, sprzątanie oraz ogrzewanie. Wejście bezpośrednio do korytarza porządkuje ruch domowników, ogranicza nanoszenie brudu do części dziennej i zwiększa komfort gości.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: loggia przy dziecinnym pokoju i loggia wspólna dla strefy dziennej i małżeńskiej. Pierwsza ma wejście z sypialni dla dziecka, druga prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To więcej miejsc na kawę, rośliny, mini-zabawę czy ciche czytanie, z popołudniowym słońcem dzięki zachodnim i południowo‑zachodnim oknom.
-
Trzy niezależne wyjścia na loggie – prywatność i elastyczność. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią korzystasz z loggii podczas spotkań, z sypialni małżeńskiej wychodzisz na ten sam balkon bez przechodzenia przez strefę dzienną, a sypialnia dla dziecka ma własną loggię, co daje intymność, łatwe wietrzenie i bezpieczną kontrolę dorosłych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Sofa trzyosobowa, pełnowymiarowa zabudowa z płytą, piekarnikiem, zmywarką, lodówką i zlewem oraz stół dla trzech osób tworzą wygodny, kompaktowy rytm dnia. Jedna, dobrze doświetlona (zachód) przestrzeń skraca dystanse, sprzyja byciu razem i zwalnia metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią byłyby „zjedzone” przez dodatkowe ściany i przejścia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza i światła, ułatwia wnoszenie zakupów oraz mebli, a także pozwala swobodnie mijać się domownikom. Daje czytelną oś widokową od progu, dzięki czemu strefa dzienna odczuwa się na co dzień jako większa i bardziej funkcjonalna.
-
Sypialnia małżeńska imponującej wielkości 15,77 m². Z łatwością mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą, z zapasem na toaletkę albo fotel. Okna na południowy zachód i zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło, a bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i pokoju dziecka ułatwia wieczorne rytuały i dyskretne czuwanie.
-
Sypialnia dla dziecka 9,48 m² – zaskakująco pojemna i elastyczna. Mieści łóżko, biurko i szafę, a w razie potrzeby zamienia się w domowe biuro, pokój gościnny albo pracownię. Zachodnie okno sprzyja nauce i zabawie po południu, a własna loggia czyni tę przestrzeń samodzielnym „mini-światem” dziecka, bez konfliktu z rytmem dorosłych.
-
Łazienka 4,61 m² tuż obok sypialni dla dziecka – wygoda na co dzień i w nocy. Wanna, umywalka, toaleta oraz pralka mieszczą się swobodnie, a krótka droga z pokoju dziecka ogranicza nocne wędrówki. Jednocześnie bliskość łazienki przy wejściu pozwala gościom szybko z niej skorzystać, nie zakłócając spokoju w sypialniach i w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Sąsiedztwo stref nocnych – sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. To układ ceniony przez rodziców: łatwe reagowanie na potrzeby malucha, dyskretna kontrola i krótsza trasa do obu loggii w upalne wieczory. Jednocześnie część dzienna pozostaje wyraźnie odseparowana, co poprawia odpoczynek i skupienie podczas pracy przy stole w jadalni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć dwie niezależne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu i wygodny rytm dnia w kompaktowej formie. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących duży pokój małżeński, doświetlony salon i szybki dostęp do komunikacji w centralnym korytarzu.
