3-pokojowe nowe mieszkanie numer A4-5-85, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 5., ostatnie piętro, 60,72 m² – loggia z dwoma wejściami, duży korytarz, narożny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,59 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym ustawieniu – trzyosobowa sofa, kompletny zestaw kuchenny (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem, długi blat ok. 180 cm) oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Takie łączenie funkcji oszczędza metry na inne pokoje, ułatwia kontakt domowników i doświetla część dzienną światłem z okien na północny‑zachód i zachód; przy oddzielnych pomieszczeniach zabrakłoby tej elastyczności i swobodnego życia rodzinnego.
-
Sypialnia małżeńska (14,31 m²) wyróżnia się wyjątkowo dużą powierzchnią jak na metraż całego mieszkania, dzięki czemu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal pozostaje miejsce na wygodne dojścia i kącik do ubierania lub pracy. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło popołudniami, a sąsiedztwo łazienki i bliskość sypialni dla dziecka wspiera codzienną wygodę, bez kompromisów w komforcie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,75 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na kawę, zioła kuchenne czy letnią jadalnię. Zachodnie słońce i ostatnie piętro dają więcej prywatności oraz lepszą wentylację po gotowaniu, a jedno z dwóch wejść na loggię ułatwia korzystanie z niej bez przerywania rodzinnych aktywności w części dziennej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na tę samą loggię to atut niezależności – dziecko ma własny dostęp na świeże powietrze i światło zachodnie, bez przechodzenia przez strefę wypoczynku dorosłych. Dwa wejścia (z pokoju dziecka i z salonu) zwiększają wygodę domowników i gości; loggia może służyć także jako cicha strefa czytania lub nauki, gdy w salonie toczy się życie rodzinne.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,41 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i o poranku – minimalny dystans skraca codzienne rytuały i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią panuje większy ład, a pozostali domownicy mogą rano dłużej odpocząć; kąpiel w wannie, szybki prysznic czy pranie w ustawionej pralce odbywają się bez kolizji komunikacyjnych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, usypianie i szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych, a jednocześnie zachowuje krótki dystans do części dziennej. Taka lokalizacja jest ważna dla komfortu całego mieszkania, bo redukuje nocne wędrówki korytarzem i ogranicza dźwięki w salonie, co sprzyja spokojowi i odpoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka, a metraż 11,40 m² oraz położenie między salonem a pokojem rodziców pozwalają łatwo zmienić funkcję na gabinet, pokój gościnny lub pracownię. To ważne dla wygody pozostałych domowników: gości można przenocować bez reorganizowania salonu, a praca z domu nie koliduje z życiem rodzinnym.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (10,01 m²) poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia przyjmowanie gości. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, a jego wielkość pozwala na wygodną zabudowę szaf; bliskość sypialni dla dziecka przy wejściu ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i sprawną organizację poranka.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących zachodnie światło, ostatnie piętro i wygodę dwóch wejść na loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć elastyczny pokój dodatkowy i wyraźny, komfortowy układ dziennej części mieszkania.
