2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A3-3-150 – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 3. piętro, 44,09 m² – otwarta strefa dzienna i duża sypialnia, balkon na wschód.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,22 m²: de facto jedno wspólne pomieszczenie tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią i korytarz wejściowy. Brak dodatkowych ścian daje wrażenie większego wnętrza, ułatwia ustawienie mebli (np. dłuższej zabudowy RTV lub regałów), poprawia doświetlenie oraz płynność codziennej komunikacji. W porównaniu z rozdzieleniem tych części uzyskujesz więcej swobody aranżacyjnej, elastyczne strefowanie dywanem lub oświetleniem i wygodniejszy odbiór całości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,36 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Trzyosobowa sofa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka o niewielkiej głębokości, zlew z ociekaczem) oraz dwa blaty robocze o łącznej długości ok. 180 cm pozwalają wygodnie gotować i serwować posiłki przy stoliku śniadaniowym dla dwóch osób. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zmniejsza się dystans między strefami, łatwiej rozmawiać z gośćmi podczas przygotowań i utrzymać spójny charakter dziennej części.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,54 m² gwarantuje swobodę ustawienia łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy o szerokości blisko 175 cm. Pozostaje też miejsce na toaletkę lub biurko, co docenią osoby pracujące zdalnie. Taka wielkość ułatwia dobranie wygodnego materaca, zachowanie szerokich przejść po bokach i stworzenie spokojnej, komfortowej strefy nocnej bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,69 m² to naturalne przedłużenie dziennego życia domowników. Balkon ma jedno, wygodne wejście właśnie z pokoju dziennego, dzięki czemu poranna kawa w wschodnim słońcu czy szybkie wietrzenie po gotowaniu stają się intuicyjne. Przeniesienie stolika na zewnątrz w cieplejsze dni zwiększa możliwości użytkowe i pozwala korzystać z zieleni doniczkowej bezpośrednio przy strefie relaksu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,33 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i nocnych rytuałów – bez długich przejść i wybudzania domowników w dziennej części. Wanna 160 cm, umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw funkcjonalny tuż przy strefie nocnej, co przyspiesza codzienne przygotowania i odciąża resztę mieszkania, gdy w tym samym czasie ktoś pracuje lub odpoczywa w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie większych paczek, wózka czy rowerka dziecięcego oraz zapewnia lepsze doświetlenie korytarza światłem z dużego okna w salonie. W obie strony komunikacja jest wygodna i bezkolizyjna, a szerokość prześwitu pozwala zastosować mobilne elementy (np. ażurowy regał lub parawan), jeśli zechcesz okresowo wydzielić funkcje bez wznoszenia ścian.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,86 m², z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Obecność łazienki tuż obok drzwi wejściowych jest wygodna dla gości i po powrocie do domu – można szybko umyć ręce czy odświeżyć się, nie przechodząc przez strefę wypoczynku. Taki układ sprzyja zachowaniu prywatności w sypialni i porządkowi w części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło i ogranicza przegrzewanie po południu. To atut dla osób wstających wcześnie, ceniących energię słoneczną przy śniadaniu oraz stabilną temperaturę w drugiej części dnia. Naturalne doświetlenie sprzyja też roślinom oraz komfortowej pracy przy biurku w sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i poranny rytm wschodniego słońca. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, oczekujących elastycznej aranżacji i komfortowej komunikacji między pomieszczeniami.
