2-pokojowe nowe mieszkanie numer A3-0-102 — Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, parter, 48,63 m². Duża strefa dzienna 31,64 m², ogródek i taras, szerokie przejście 2,43 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,44 m², sypialnię małżeńską 12,41 m², łazienkę 4,58 m², korytarz wejściowy 8,20 m², a także taras 5,63 m² i ogródek 12,37 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 31,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną, zintegrowaną strefę dzienną, która wizualnie powiększa wnętrze i zapewnia lepszy przepływ światła z wschodnich okien. W porównaniu do osobnych pomieszczeń zyskujesz elastyczną aranżację, możliwość ustawienia większego stołu czy wygodniejszej sofy oraz sprawną komunikację od wejścia do części wypoczynkowej i kuchennej.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 12,37 m² i taras 5,63 m². Na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, a do ogródka przechodzi się z tarasu, co tworzy jedną, wspólną strefę rekreacyjną. Taki układ ułatwia poranne śniadania na wschodnim słońcu, wieczorne spotkania, zabawę dzieci i uprawę ziół, a dwa niezależne wyjścia pozwalają wygodnie korzystać z zewnętrza o każdej porze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domowe życie toczy się wspólnie i bez barier komunikacyjnych. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą dla czterech osób (ok. 175×255 cm) i stolikiem 60×60 cm sąsiaduje z jadalnią ze stołem ok. 135×85 cm na cztery krzesła, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką kompaktową oraz zlewem z ociekaczem pozwala gotować, rozmawiać i nadzorować dzieci jednocześnie.
-
Duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,44 m²) daje swobodę ustawienia pełnowymiarowej kanapy narożnej i stołu rodzinnego bez rezygnacji z wygodnych ciągów pieszych. Metraż sprzyja dodaniu biurka do pracy z domu lub szafek pod RTV, a wschodnia ekspozycja okien zapewnia jasne poranki i przyjemny chłód popołudniami, co docenisz zwłaszcza latem.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 12,41 m² mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 160×60 cm, zachowując miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybki dostęp do porannej kawy, a sąsiedztwo łazienki skraca nocne przejścia. Wschodnie okna dają kojące światło o poranku, podnosząc komfort codziennego wstawania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,63 m² sprawia, że posiłki i relaks płynnie przenoszą się na zewnątrz, co latem realnie powiększa funkcjonalny obszar domu. To idealne miejsce na śniadanie w porannym słońcu, szybkie przewietrzenie pomieszczenia dwuskrzydłowymi drzwiami oraz wygodne serwowanie potraw podczas spotkań; z tarasu krok dzieli Cię od ogródka.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam taras to prywatna ścieżka do chwili ciszy z książką, porannego rozciągania lub nocnego chłodzenia pomieszczenia bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki dostęp zwiększa intymność, skraca drogę do ogródka i pozwala jednemu z domowników korzystać z zewnętrza, gdy druga osoba śpi.
-
Długi blat kuchenny 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (segmenty ok. 125 i 95 cm, ze zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem) zapewnia wygodną przestrzeń roboczą do krojenia, odkładania naczyń i pracy małych urządzeń. W duecie z płytą czteropalnikową oraz lodówką tworzy ergonomiczną strefę przygotowania posiłków, co w mieszkaniu dwupokojowym ma szczególne znaczenie na co dzień i podczas przyjęć.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,58 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny, a jej usytuowanie przy wejściu do domu ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie z zewnątrz. W łazience mieści się wygodna wanna 160×75 cm, umywalka ok. 40×65 cm, toaleta i pralka 60×60, co pozwala załatwić codzienne rytuały bez kolejek i bez zakłócania odpoczynku w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobody i ułatwia przenoszenie zakupów, wózka czy rowerku. Od razu po wejściu zyskujesz pełny kontakt wzrokowy ze strefą dzienną, a duży korytarz wejściowy 8,20 m² z miejscem na dwie szafy (ok. 118×36 cm oraz 84×62×60 cm) pozwala wygodnie uporządkować płaszcze i buty, nie zawężając komunikacji do salonu i sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej poranne słońce, własny ogródek z tarasem oraz wygodny, otwarty układ dzienny na parterze. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub u seniorów, którzy oczekują łatwego dostępu do zieleni i komfortu bez pokonywania schodów.
