3-pokojowe nowe mieszkanie numer A4-5-60, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 62,05 m², 5. piętro (ostatnie) – loggia z dwoma wejściami, duża sypialnia, jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na północny zachód i zachód). Dzięki temu domowe życie toczy się wspólnie: gotujesz przy czteropalnikowej płycie, masz pod ręką zmywarkę, lodówkę, zlew z ociekaczem i długi blat, a rozmowy przy stole dla czterech osób płynnie łączą się z relaksem na trzyosobowej sofie. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka pokoi zyskujesz lepszy kontakt domowników, wygodę serwowania posiłków i oszczędność kroków każdego dnia.
-
Sypialnia małżeńska jest naprawdę duża, dzięki czemu bez trudu mieści wygodne łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę i toaletkę, a nadal pozostaje swobodny obieg wokół mebli. Zachodnie okno daje przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające wypoczynkowi. Taka skala pomieszczenia pozwala w pełni zadbać o komfort nocny dwóch osób, wprowadzić strefę do pracy przy toaletce lub kącik czytelniczy, a układ mebli można łatwo modyfikować.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek z widokiem z ostatniego piętra. Zachodnie i północno‑zachodnie światło podkreśla klimat zachodów słońca, a możliwość szybkiego wietrzenia kuchni po gotowaniu zwiększa wygodę użytkowania. To także miejsce na zieleń i chwilę wytchnienia bez wychodzenia z domu.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na tę samą loggię to wygoda i frajda dla najmłodszych: łatwo przewietrzyć pokój, wystawić rośliny lub mały stolik do rysowania pod okiem rodzica. Zachodnie słońce zapewnia ciepłe, popołudniowe światło do nauki przy biurku, a bezpośredni kontakt z zewnętrzem sprzyja krótkim przerwom od nauki. Jednocześnie dwuskrzydłowy dostęp (z salonu i pokoju dziecka) zwiększa elastyczność korzystania z balkonu przez domowników.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Krótsza trasa skraca poranne kolejki, a hałas związany z poranną toaletą mniej wpływa na odpoczynek osób w pozostałych pokojach. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialnia dla dziecka pozostają spokojne, gdy jedna osoba szykuje się wcześniej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę i kontakt, zwłaszcza przy młodszym dziecku – rodzice szybciej reagują w nocy i łatwiej ustalają rytuały wieczorne. Jednocześnie oba pokoje tworzą wspólną, cichą strefę prywatną odseparowaną od części dziennej, co poprawia komfort osób wypoczywających, gdy w salonie toczy się głośniejsza aktywność.
-
Z perspektywy sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i krótką drogę do rodziców oraz do łazienki, co jest ważne przy nocnych pobudkach. W dzień bliskość rodziców ułatwia naukę i pracę przy biurku, a w przyszłości pokój z łatwością zmieni funkcję na gabinet czy pokój nastolatka, pozostając w spokojnej strefie mieszkania z dala od kuchennych zapachów i odgłosów jadalni.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,44 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny ruch domowników, świetne doświetlenie holu i wygodne wnoszenie większych mebli. Ponieważ wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu), już od progu widać serce domu, a z holu jest dostęp do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i skraca trasy w codziennym funkcjonowaniu.
To mieszkanie na ostatnim piętrze z dwiema sypialniami i loggią jest idealne dla pary z dzieckiem lub osób planujących powiększenie rodziny, ceniących wspólny czas w jasnej strefie dziennej. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, którym zależy na dużej sypialni, dodatkowym pokoju pod gabinet i wygodnym układzie komunikacji.
