2-pokojowe nowe mieszkanie numer A3-2-114, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 51,18 m², drugie piętro – wielki salon, duża sypialnia, wschodni balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 32,95 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, które razem działają jak jedno obszerne wnętrze, dając wrażenie większego metrażu niż przy wydzielonych pomieszczeniach. To atut, bo łatwo kształtować układ mebli (np. wyspa śniadaniowa, kącik biurowy, strefa kina domowego), a światło z wschodnich okien sięga dalej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza z dojściem do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu komunikacja jest intuicyjna i szybka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia. W jednej przestrzeni mieści się trzyosobowa sofa o ok. 235 cm długości ze stolikiem ok. 60×60 cm, pełny zestaw kuchenny (lodówka i płyta 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie ok. 175 cm) oraz stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z czterema krzesłami. Taki układ ułatwia codzienne życie: domownicy i goście są w kontakcie, posiłki podaje się od razu na stół, a światło poranne z wschodnich okien równomiernie ożywia całe dzienne życie.
-
Wyjątkowo duży metraż dziennej części. Sama przestrzeń salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 29,51 m², co pozwala zachować wygodne odstępy między strefami, wstawić większy stół rozkładany, dodatkowy fotel czy regały bez uczucia zagęszczenia. Taka skala sprzyja elastycznej aranżacji – od rodzinnych obiadów, przez pracę z domu, po wieczorny relaks – a wschodnie doświetlenie poranne dodaje energii i poprawia komfort funkcjonowania przez cały dzień.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 13,32 m² z korzystnym ustawieniem. Bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm oraz szafę ok. 174×60 cm, przy zachowaniu wygodnych przejść i miejsca na dodatkowy fotel czy toaletkę. Wschodnie okna zapewniają naturalne budzenie światłem, a sąsiedztwo dziennej części i łazienki skraca poranny ruch. To idealna, cicha baza prywatna, gdy życie towarzyskie toczy się w strefie dziennej.
-
Wygodna, jak na ten metraż, łazienka 4,91 m². Mieści wannę 160×75 cm do relaksu, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę ok. 40×65 cm z miejscem na swobodny dostęp. Taka wielkość ułatwia codzienne rytuały – od kąpieli dziecka po szybki prysznic – oraz organizację sprzętów bez ciasnoty. Ergonomiczny układ elementów sprzyja porządkowi, a bliskość sypialni i korytarza sprawia, że korzystanie jest wygodne zarówno nocą, jak i w ciągu dnia.
-
Wyjście z dziennej części na balkon 4,69 m². Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą na wschodnio zorientowaną strefę na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę, zioła w doniczkach i chwilę oddechu. To także praktyczny sposób na szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz naturalne doświetlenie jadalni. Dostęp bezpośrednio z centrum życia domowego zachęca do częstego użytkowania i poszerza funkcje dziennego wnętrza.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień. Minimalny dystans nocą zwiększa komfort, a poranne szykowanie przebiega sprawniej, bez krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej niezależnie, co podnosi kulturę użytkowania strefy prywatnej i dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka rozpiętość optycznie „otwiera” widok już od drzwi, poprawia cyrkulację osób i światła oraz ułatwia wnoszenie większych mebli. Korytarz zyskuje naturalne doświetlenie od wschodnich okien salonu, a dzienna część staje się bardziej gościnna i funkcjonalna podczas spotkań czy domowych aktywności.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży pokój dzienny, jasne poranki i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących spędzać czas w otwartej strefie dziennej z wygodnym wyjściem na balkon.
