2-pokojowe nowe mieszkanie numer A4-3-47, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 3. piętro, 36,67 m² – duży salon z aneksem, balkon, wschodnie światło, wygodna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 36,67 m² mieści się pełnowartościowa strefa dzienna, intymna sypialnia małżeńska, komfortowa łazienka i przedsionek z szafą. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i czynsz, mniej sprzątania oraz brak zbędnych korytarzy, dzięki czemu każdy metr realnie pracuje na wygodę mieszkańców.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu
W jednym pomieszczeniu skupiono wypoczynek (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i dwoma blatami roboczymi) oraz jedzenie posiłków (stolik śniadaniowy z czterema krzesłami). Dzięki temu nie traci się metrów na oddzielne izby, budżet wykończeniowy jest niższy, domownicy są bliżej siebie, a wschodnie światło poranka równomiernie doświetla całą strefę dzienną.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,99 m²
Rzadko spotykany przy tej wielkości mieszkania metraż łazienki pozwala wygodnie rozmieścić wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, bez poczucia ścisku. Więcej miejsca ułatwia kąpiele, pielęgnację i codzienną logistykę dwóch osób, a także bezkolizyjne korzystanie o różnych porach.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon
Drzwi na balkon prowadzą wprost ze strefy dziennej, co w ciepłe dni rozszerza możliwości relaksu i posiłków na świeżym powietrzu. Poranne wschodnie słońce sprzyja kawie przy stoliku, łatwo przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a rośliny i zioła mają idealne warunki świetlne.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Gdy sypialnia małżeńska sąsiaduje z łazienką, wieczorne i poranne rytuały są krótsze i cichsze, bez długich przejść. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza ruch w części dziennej, nie zakłóca odpoczynku pozostałych domowników i porządkuje obieg funkcji nocnych oraz dziennych.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście wprost z dziennej strefy skraca drogę do odpoczynku i ogranicza straty metrażu na komunikację. Sypialnia małżeńska pozostaje zaciszna, a reszta mieszkania zyskuje na płynności poruszania się – szczególnie rano, gdy liczy się szybkie tempo działania i porządek w ruchu domowników.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Dostęp do łazienki bezpośrednio z dziennej części jest wygodny dla domowników i gości, bez konieczności wchodzenia do sypialni małżeńskiej. To zwiększa prywatność strefy nocnej, ułatwia mycie rąk podczas gotowania oraz skraca ścieżki komunikacji, co odczuwalnie poprawia rytm codziennego użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem
Takie przejście zapewnia wygodne wnoszenie zakupów, walizek i wózka dziecięcego oraz usprawnia codzienne wychodzenie z domu. Światło łatwiej przenika w głąb przedsionka, a obecność szafy w tym miejscu pomaga utrzymać ład w części dziennej bez zagracania wejścia. To również idealny układ do szybkiego wietrzenia i sprawnej komunikacji od drzwi do kuchni.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą maksymalnie wygodnej, funkcjonalnej przestrzeni przy rozsądnych kosztach. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób ceniących jasne poranki, balkon i bliskość pełnego wyposażenia w niewielkim metrażu.
