2-pokojowe nowe mieszkanie numer A3-1-140, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, I piętro, 44,23 m² – otwarta strefa dzienna, duża sypialnia, wschodni balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 25,36 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje efekt większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń, sprzyja płynnemu poruszaniu się, lepszemu doświetleniu oknami wschodnimi i elastycznemu ustawieniu mebli. Łatwiej tu zaplanować stół, biurko lub regał bez ograniczeń wynikających ze ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa ok. 235 cm i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z kompaktową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem, dwoma odcinkami blatu) i jedzenie przy stoliku śniadaniowym. Taki układ integruje domowników, ułatwia kontakt z gośćmi i oszczędza metraż, który w osobnych pokojach traciłby się na dodatkowe przejścia.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości 14,54 m² komfortowo mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko. Obszar umożliwia swobodne dojścia po obu stronach łóżka i wygodne poranne rytuały bez kolizji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,69 m² (wejście: z salonu) to codzienny atut – poranne słońce od wschodu sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, roślinom i wietrzeniu kuchni. Drzwi balkonowe wprowadzają więcej naturalnego światła, a dodatkowa przestrzeń sprzyja relaksowi z kawą lub książką.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,33 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano, skracając drogę w kluczowych momentach dnia. Wyposażenie (wanna, toaleta stojąca, pralka, umywalka) obsługuje bezpośrednio strefę nocną, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co poprawia komfort pozostałych użytkowników mieszkania i gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę przenoszenia zakupów, wózka czy większych przedmiotów, poprawia przewietrzanie oraz widoczność na całą strefę dzienną. Tak szeroka otwartość wzmacnia wrażenie jedności i ułatwia różne aranżacje strefowe.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy 4,86 m² (obok łazienka 4,33 m²) porządkuje ruch domowników i gości: z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dzięki temu część prywatna i dzienna funkcjonują wygodnie, a szybki dostęp do łazienki po powrocie z zewnątrz jest niezwykle praktyczny.
-
Ekspozycja wschodnia okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki, naturalną energię do pracy i nauki oraz mniejsze nagrzewanie po południu. To korzystne dla komfortu termicznego przez większą część roku i przyjemniejszego wypoczynku w drugiej połowie dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, funkcjonalną strefę dzienną i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, które chcą wygodnej sypialni oraz pierwszego piętra ułatwiającego codzienne obowiązki.
