2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3-1-107, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 1. piętro, 44,54 m² – zintegrowana strefa 26,23 m², balkon i duża sypialnia.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,23 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Wspólna przestrzeń tych dwóch części tworzy wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń, zapewnia płynny ruch od drzwi wejściowych i daje szersze pole do aranżacji ustawienia sofy, stołu czy szafy w korytarzu wejściowym. Światło poranne wpada z salonu, doświetlając także korytarz, co poprawia odbiór całości i ogranicza zacienione strefy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,75 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Zgromadzenie strefy wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym pomieszczeniu wzmacnia codzienny kontakt domowników i skraca dystanse. Trzyosobowa sofa z ławą kawową, stół śniadaniowy z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem, długi blat roboczy) pozwalają wygodnie funkcjonować bez potrzeby wydzielania dodatkowych pokoi. Wschodnie okna zapewniają jasne, rześkie poranki idealne do pracy i śniadania.
-
Sypialnia małżeńska 13,86 m² – naprawdę duży metraż jak na dwa pokoje
Swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, a mimo to zapewnia wygodną komunikację oraz miejsce na toaletkę lub biurko. Położenie obok salonu i łazienki ułatwia funkcjonowanie rano i wieczorem, a wschodnie okna zapewniają naturalne budzenie światłem dziennym, sprzyjające wypoczynkowi i higienie snu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,69 m²
Wejście na balkon prowadzi wprost z części dziennej, co jest idealne do szybkiego wietrzenia po gotowaniu, porannej kawy w słońcu oraz przeniesienia posiłku na zewnątrz. Taki dostęp nie zakłóca spokoju sypialni, a ekspozycja wschodnia daje przyjemne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu. Wejście jest pojedyncze – z salonu – dzięki czemu łatwo kontrolować bezpieczeństwo.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,45 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Takie ulokowanie skraca codzienne poranne i wieczorne rytuały, ułatwia szybkie skorzystanie w nocy i podnosi komfort użytkowników sypialni. Jednocześnie osoby przebywające w salonie zachowują wygodę – droga do łazienki wiedzie przez korytarz wejściowy, więc goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną. Wanna, toaleta, umywalka i pralka mieszczą się ergonomicznie bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,48 m²
Szeroki portal sprawia, że już od progu widać jasną część dzienną, co wzmacnia efekt oddechu i ułatwia komunikację z zakupami czy wnoszenie większych elementów wyposażenia. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki, co porządkuje codzienne trasy i minimalizuje kolizje ruchu domowników i gości. Wschodnie światło z salonu przenika przez to szerokie otwarcie, poprawiając doświetlenie strefy wejściowej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodną, otwartą strefę dzienną i dużą, komfortową sypialnię. Sprawdzi się także dla rodziny z małym dzieckiem – spory metraż sypialni oraz łatwy nadzór nad częścią dzienną dają elastyczność na kolejne etapy życia.
