1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3-3-153, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, trzecie piętro, 32,32 m² – loggia, zachodnie okna, zintegrowana strefa 28,04 m².
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna de facto tworzy jedno wnętrze o około 28,04 m², budowane przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Dzięki temu metraż pracuje na co dzień pełniej niż w wariancie z podziałem na małe pokoje, światło z zachodnich okien dociera głębiej, a ustawienie mebli można łatwo zmieniać. Z korytarza wejściowego są wejścia do obu pomieszczeń: do salonu i do łazienki, co podnosi wygodę od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (ok. 21,95 m²) łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen, co w jednopokojowym mieszkaniu daje krótkie dystanse i pełną funkcjonalność bez kosztownego wydzielania dodatkowych ścian. Zmieści się dwuosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką i lodówką, stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami oraz łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, a układ łatwo dopasować do stylu życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię (ok. 3,75 m²) wzbogaca codzienność o strefę relaksu na świeżym powietrzu oraz powiększa wrażeniowo pokój w ciepłe popołudnia. Jedyne wejście na loggię prowadzi właśnie z tego pomieszczenia, co sprzyja porannej kawie, wieczornemu słońcu dzięki zachodniej ekspozycji, lepszej wentylacji latem i wygodnemu podejściu do roślin lub suszenia tekstyliów.
-
Łazienka (ok. 4,28 m²) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a jednocześnie przy korytarzu wejściowym, więc dostęp jest błyskawiczny zarówno dla domowników, jak i gości. Wanna o długości około 160 cm, umywalka, pralka oraz toaleta tworzą komfortowy zestaw, który ogranicza nocne wędrówki i ułatwia szybkie odświeżenie zaraz po wejściu do mieszkania, bez przechodzenia przez całą strefę dzienną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,58 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia znakomitą komunikację, świetne doświetlenie ciągu wejściowego oraz efekt „oddechu” od progu. Tak szeroki otwór pozwala swobodnie wnosić większe elementy wyposażenia, ustawić np. konsolę albo ażurowy regał bez utraty wygody ruchu oraz organizować przyjęcia z naturalnym przepływem osób.
-
Dodatkowe otwarte przejście 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje alternatywną drogę poruszania się, co poprawia obieg powietrza i ułatwia codzienne czynności. Dwa niezależne dojścia sprzyjają cichszemu funkcjonowaniu domowników, pozwalają lepiej zorganizować strefy aktywności i odpoczynku w obrębie jednego pomieszczenia oraz zwiększają elastyczność ustawień mebli bez blokowania ruchu.
To mieszkanie na trzecim piętrze z zachodnimi oknami będzie idealne dla singla lub pary ceniącej jasne popołudnia, kompaktowy metraż i wygodę życia „pod ręką”. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla studentów i osób pracujących w Łodzi.
