2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1-1-8, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 1. piętro, 37 m² – balkon, wschodnie światło i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,27 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,22 m² z wyjściem na balkon 4,69 m², sypialnię małżeńską 11,08 m² oraz łazienkę 4,43 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 37 m² mieści się pełnowartościowa strefa dzienna oraz osobna sypialnia małżeńska, co zapewnia prywatność bez nadmiaru metrów do sprzątania i opłat. Mniej metrów to niższa cena zakupu i niższy czynsz, a jednocześnie zachowana wygoda codziennego życia. Z korytarza wejściowego wchodzisz bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, co ogranicza zbędne metry komunikacji i ułatwia funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
W jednym wnętrzu zebrano relaks (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zmywarka pełnej szerokości, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem) i posiłki przy dwuosobowym stoliku śniadaniowym. Dzięki temu domownicy są razem, a dystanse między strefami są krótkie, co przyspiesza przygotowanie posiłków i serwowanie. Wschodnie okna wprowadzają poranne światło, podnosząc komfort pracy i wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,69 m²
Drzwi z części dziennej prowadzą bezpośrednio na balkon, co tworzy naturalne przedłużenie miejsca do kawy, czytania lub rozmów. Poranne, wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, a otwierane skrzydła ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu. To także wygodna strefa na rośliny i sezonową rekreację w intymnym, domowym klimacie.
-
Bardzo duży blat roboczy o łącznej długości 245 cm
Długi, ciągły blat w aneksem kuchennym umożliwia komfortowe przygotowywanie dań przez dwie osoby jednocześnie, wygodne ustawienie drobnych sprzętów i sprawną organizację pracy. Zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem, pełnowymiarowa zmywarka i czteropalnikowa płyta tworzą spójny trójkąt roboczy, który skraca ruchy i ogranicza bałagan. To standard kojarzony z większymi mieszkaniami, dostępny tutaj bez zwiększania metrażu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i prywatność
Bliskość łazienki względem sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne rytuały; krótka droga zwiększa komfort i dyskrecję. Wyposażenie w wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę wspiera codzienną wygodę. Co ważne, łazienka znajduje się też przy korytarzu wejściowym, więc goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy nie zakłócą pracy w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szeroki otwór poprawia płynność ruchu i doświetla korytarz wejściowy światłem z wschodnich okien salonu, optycznie porządkując część dzienną i komunikację. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów oraz ogranicza konieczność stosowania drzwi, co zmniejsza koszty i zyskuje miejsce na codzienne funkcje. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest jedyne wyjście na balkon.
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla lub pary, która lubi poranne słońce, ceni wygodny układ i możliwość odpoczynku na balkonie. Sprawdzi się także dla inwestora szukającego niskich kosztów utrzymania i adresu łatwego do wynajęcia na Bałutach.
