1-pokojowe nowe mieszkanie numer A3-2-148, Łódź – Bałuty, ul. Hipoteczna, piętro 2, 32,32 m², z loggią i dużą wspólną strefą dzienną.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,95 m² (okna na zachód), łazienkę 4,28 m², korytarz wejściowy 6,09 m² oraz loggię 3,75 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 28,04 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła zachodniego i swobodę kształtowania scenariuszy życia. Zamiast wąskich przegród i drzwi, które ograniczałyby ustawność i światło, otrzymujesz jedną scenę do różnych aktywności: relaksu, pracy, przyjmowania gości czy ćwiczeń. To realnie zwiększa pole manewru aranżacyjnego względem wariantu z osobnymi pomieszczeniami.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu w jednym środowisku, dzięki czemu codzienność staje się wygodniejsza i bardziej logiczna. Zestaw mebli kuchennych z kompaktową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką oraz zlewem z ociekaczem i dwoma blatami roboczymi pozwala sprawnie przygotowywać posiłki. Obok mieści się dwuosobowa sofa, stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami oraz łóżko o szerokości 160 cm z dwiema szafkami nocnymi. Zachodnie okna sprzyjają popołudniowemu relaksowi i czytaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię 3,75 m² to codzienny bonus: poszerza strefę dzienną na świeże powietrze, poprawia wietrzenie i tworzy kameralne miejsce na kawę, rośliny czy laptop. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, co podkreśla jego rolę jako serca mieszkania i zapewnia wygodny dostęp bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Ekspozycja zachodnia oznacza ciepłe światło po pracy oraz przytulny klimat letnich wieczorów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,28 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa komfort na co dzień: z wieczornego łóżka czy z kanapy trafiasz do wanny niemal „w dwóch krokach”. To ułatwia też obsługę gości oraz szybkie porządki po gotowaniu. Wydzielona wanna, toaleta, umywalka i pralka tworzą kompletny zestaw, a krótsze dojście z korytarza wejściowego pozwala ogarnąć sprawy higieniczne zaraz po wejściu do mieszkania, co pozytywnie wpływa na wygodę całej pozostałej części.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,58 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt otwartości, doświetla strefę wejścia i ułatwia komunikację. Bezproblemowo wniesiesz większe meble, jak łóżko czy sofę, a w codziennym użyciu docenisz łagodny przepływ między gotowaniem, posiłkiem i wyjściem z domu. Taka szerokość umożliwia również ustawienie konsoli lub wąskiego siedziska w rejonie wejścia bez blokowania ruchu.
-
Drugie, niezależne otwarte przejście 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy wygodny alternatywny obieg i poprawia ergonomię. Gdy jedno przejście jest chwilowo zajęte, drugie zapewnia płynne dojście do łazienki lub drzwi wejściowych. To także atut przy organizowaniu spotkań – ludzie przemieszczają się naturalnie, bez zatorów – oraz dodatkowa droga wentylacji w cieplejsze dni.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią elastyczną aranżację, światło zachodnie i kontakt z zewnętrzem dzięki loggii. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na dużej wspólnej strefie dziennej i szybkim dostępie do łazienki oraz wejścia.
