2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1-2-18 – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 2. piętro, 35,52 m². Balkon, wschodnie okna i bardzo funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,52 m². Na niewielkim metrażu mieści się pełen zestaw pomieszczeń: dzienna strefa, prywatna sypialnia małżeńska, osobna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy i balkon. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni to niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne, mniejsze zużycie energii oraz szybsze sprzątanie, a jednocześnie zachowana wygoda codziennego życia i wyraźny podział na strefy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 15,18 m²) łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, logicznie zorganizowanej przestrzeni. Zmieści się pełnowymiarowa trzyosobowa sofa, kompletny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Taki układ pozwala zredukować niepotrzebne ścianki i przejścia, dzięki czemu zyskuje się większą sypialnię i wygodniejszą łazienkę, a koszty urządzenia i utrzymania są niższe niż przy wydzielonych, dodatkowych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (ok. 4,69 m²) wzmacnia komfort dziennej strefy. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Poranne wschodnie słońce sprzyja kawie na świeżym powietrzu, łatwiej też przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Dodatkowe miejsce na zioła w donicach i mały stolik zwiększa atrakcyjność codziennego spędzania czasu bez wychodzenia z domu.
-
Łazienka (ok. 4,54 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (ok. 11,89 m²) to wygoda na co dzień i w nocy: szybki dostęp bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc pozostali domownicy i goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni. Taki układ ogranicza poranne kolejki i hałas w strefie nocnej, poprawiając komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje swobodny obieg domowników, sprawne przenoszenie zakupów i mebli oraz lepszy przepływ światła z wschodnich okien. Znikają wąskie gardła, łatwiej też zaaranżować ciąg komunikacyjny dywanem czy konsolą, co podnosi wygodę obu stref bez zwiększania metrażu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia dużo naturalnego światła o poranku i mniejsze nagrzewanie w godzinach popołudniowych. To plus dla komfortu snu, pracy przy komputerze i rachunków za energię, bo krócej korzysta się ze sztucznego oświetlenia i chłodzenia.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (ok. 3,91 m²), z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, porządkuje codzienny ruch i ogranicza roznoszenie wilgoci oraz chłodu do strefy dziennej. Szafa o pełnej głębokości mieści odzież wierzchnią, a bliskość łazienki po powrocie do domu ułatwia szybkie ogarnięcie rąk czy pranie, zanim wejdzie się do reszty mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience tworzy komfortowy, cichy azyl z wygodnym łóżkiem i miejscem na szafy, a jednocześnie pozostaje blisko dziennego życia domowego. To korzystne przy małym dziecku, pracy zmianowej lub porannych rytuałach, bo wszystko jest „pod ręką”, bez długich przejść i zbędnych, kosztownych metrów. Drugie piętro stanowi przy tym dobry kompromis między prywatnością a wygodą dojścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, zgrabny układ pomieszczeń i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze „M” dla młodej osoby pracującej z domu, chcącej mieć pełnowymiarową strefę dzienną z balkonem i wygodną sypialnię.
