3-pokojowe nowe mieszkanie, numer A3-2-92 – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna – 2. piętro, 53,35 m² – słoneczny salon z balkonem, ekonomiczny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i rozmieszczenia pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,35 m². Trzy pełnowartościowe pokoje, wygodna łazienka i czytelne wejścia z korytarza wejściowego do każdego pomieszczenia dają funkcjonalność większych metraży przy niższych kosztach zakupu, ogrzewania i utrzymania. Wejście bezpośrednio do korytarza (obok sypialni dla dziecka) ogranicza przenoszenie hałasu do strefy dziennej i ułatwia codzienną organizację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,50 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu oszczędza cenne metry, eliminuje dublowanie instalacji i skraca drogę między strefami. Trzyosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny (m.in. zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, wygodny blat) oraz stolik z czterema krzesłami mieszczą się swobodnie, a południowe okna zapewniają jasność przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,62 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy – idealne na kawę, rośliny lub krótki relaks na świeżym powietrzu. Dostęp jest bezpośrednio i wyłącznie z salonu, co zwiększa intymność, poprawia wietrzenie kuchni i doświetlenie, a latem pozwala wygodnie serwować posiłki na zewnątrz.
-
Łazienka 4,37 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej podnosi komfort domowników i gości: blisko strefy dziennej podczas spotkań, a nocą w zasięgu kilku kroków od sypialni rodziców. Dzięki temu ogranicza się przemieszczanie przez resztę mieszkania i zachowuje spokój w sypialni dla dziecka.
-
Sypialnia małżeńska (okna na północ) tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczne i wygodne rozwiązanie dla rodziców: łatwiejsza kontrola dziecka, krótsza droga nocą i spokojny sen dzięki chłodniejszej ekspozycji. Taki układ ogranicza ruch przez salon, co sprzyja wypoczynkowi wszystkich domowników i wieczornemu korzystaniu z części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 10,16 m² (z biurkiem i szafą) sąsiadująca z sypialnią małżeńską daje maluchowi poczucie bliskości, a starszakowi – wsparcie na wyciągnięcie ręki. Północne okna sprzyjają nauce przy biurku bez nadmiernego nagrzewania, a oddzielenie od salonu pozwala dziecku spokojnie spać, gdy dorośli korzystają z dziennej strefy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, wzmacnia wygodę komunikacji oraz ułatwia wnoszenie dużych elementów wyposażenia. Dzięki temu strefa dzienna lepiej „współpracuje” z resztą mieszkania, a wejście staje się przyjaźniejsze i bardziej reprezentacyjne.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny dzienny metraż i logiczny układ bez zbędnych metrów. Docenią je także osoby pracujące z domu, dzięki cichej północnej sypialni nadającej się na gabinet oraz wygodnej, dziennej strefie z wyjściem na balkon.
