3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A4-4-81 – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 4. piętro, 55,26 m² – balkon przy salonie i wyjątkowo duży korytarz.
Ono, trzypokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 55,26 m² i aż trzech niezależnych pokojach oznacza niższy koszt zakupu oraz mniejsze wydatki na wykończenie, ogrzewanie i codzienne opłaty, a jednocześnie pełny program dla rodziny. Każde pomieszczenie ma wejście z korytarza wejściowego, co podnosi komfort i prywatność, bez zbędnych metrów na dodatkowe przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 17,80 m² skupia w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i posiłki, co oszczędza miejsce i pieniądze względem trzech osobnych pokoi. Mieści dwuosobową sofę, ciąg szafek kuchennych ze zmywarką kompaktową, płytą czteropolową, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, dzięki czemu domownicy są razem podczas codziennych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,69 m² to duży atut: poszerza funkcje dzienne o miejsce na poranną kawę, rośliny lub pracę przy świeżym powietrzu, a także ułatwia wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co zwiększa bezpieczeństwo i wygodę użytkowania tej zewnętrznej strefy.
-
Łazienka 4,62 m² znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 10,39 m², co ułatwia wieczorne i poranne rytuały oraz nocne pobudki, skracając drogę i ograniczając hałas. Dla całego mieszkania oznacza to mniejsze przemieszczanie się przez część dzienną i bardziej płynny harmonogram w godzinach szczytu, gdy z łazienki korzystają również goście.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,62 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia świetną komunikację, łatwe wniesienie mebli i wózka oraz lepszy obieg światła. Salon zyskuje poczucie oddechu i wygodę w codziennym ruchu domowników, a korytarz nie jest jedynie strefą przejściową, lecz realnym przedłużeniem części dziennej.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 11,49 m² z dwiema szafami pozwala wygodnie ulokować odzież i sprzęty sezonowe, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, tuż obok łazienki 4,62 m². To praktyczne przy powrotach z dworu: można od razu umyć ręce czy opłukać buty, a z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu nikt nie przechodzi przez cudze pokoje.
-
Sypialnia małżeńska 10,96 m², umiejscowiona przy salonie, zapewnia szybki dostęp do kuchni rano i wieczorem, a dzięki północnym oknom sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania w upały. Pomieszczenie mieści łóżko 160x200 cm, szafki nocne i długą szafę, tworząc komfortową strefę wypoczynku z zachowaniem intymności dzięki wejściu z korytarza.
-
Sypialnia dla dziecka 10,39 m² sąsiaduje z salonem i łazienką, co świetnie sprawdza się na co dzień, a jej wschodnie okna zapewniają łagodne poranne światło do nauki. Metraż i układ biurka, łóżka oraz szafy dają możliwość innego wykorzystania: jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pokój hobby, bez kolizji z resztą części dziennej.
-
W aneksie kuchennym zaplanowano pełne wyposażenie: kompaktową zmywarkę, płytę czteropolową, lodówkę w standardowej szerokości, zlew z ociekaczem i ciąg blatu ok. 170 cm, co pozwala wygodnie gotować nawet w kilka osób. Doświetlenie z kierunków wschód i północ sprzyja komfortowi pracy w kuchni przez cały dzień, ograniczając przegrzewanie latem.
-
Przemyślane ekspozycje okien: wschód i północ w salonie, północ w sypialni małżeńskiej oraz wschód w sypialni dla dziecka zapewniają poranne słońce tam, gdzie jest najbardziej pożądane, i stabilne światło do odpoczynku oraz nauki. Taki rozkład ogranicza nagrzewanie po południu, co na 4. piętrze ma szczególne znaczenie w gorące dni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka rozsądnego metrażu z kompletnym programem funkcji, balkonem i wygodnym korytarzem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasną strefę dzienną, spokojne sypialnie i oszczędności wynikające z optymalnego metrażu.
