2‑pokojowe, numer A4‑1‑62, nowy lokal – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 1. piętro, 36,61 m² – otwarta strefa 20,14 m² i balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia całego dwupokojowego mieszkania przekłada się na niższe koszty zakupu i bieżącej eksploatacji, a jednocześnie zapewnia wszystkie niezbędne strefy: dzienną, nocną, kąpielową i komunikację. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza mniejsze rachunki, tańsze umeblowanie, szybsze sprzątanie i łatwiejszą organizację życia codziennego dla jednej lub dwóch osób.
-
Zintegrowana wspólna strefa 20,14 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i swobodny obieg powietrza. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń oferuje większe możliwości aranżacji: od ustawienia dłuższej sofy i stołu, po dodanie konsoli w ciągu komunikacyjnym bez utraty funkcjonalności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu codzienne czynności są prostsze i bardziej towarzyskie. Zmieści się tu wygodna trzyosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem z ociekaczem w blacie oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób; wschodnie okna dodają porannej energii.
-
Sypialnia małżeńska znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki, co skraca codzienne trasy i poprawia wygodę. Mieści łóżko dwuosobowe 160 cm szerokości z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę oraz szafę, a wschodnie okna zapewniają łagodne, poranne światło sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia i komfortowemu budzeniu.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka daje wygodę porównywalną z większymi mieszkaniami: wanna 160 cm, toaleta, smukła pralka i pełnowymiarowa umywalka pozwalają na swobodne korzystanie przez domowników i gości. Większa kubatura ułatwia suszenie prania, bezkolizyjny ruch dwóch osób i dodanie praktycznych akcesoriów, co podnosi codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne powiększenie dziennej strefy o dodatkowe miejsce relaksu i pracy na świeżym powietrzu. Wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne, poranne słońce idealne na śniadanie czy kawę, a bezpośredni dostęp z pokoju dziennego poprawia wietrzenie i wygodę użytkowania przez cały sezon.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i po przebudzeniu, bez przecinania całej części dziennej; skraca to drogę i ogranicza hałas dla odpoczywającej osoby. Jednocześnie goście korzystają z toalety z wejściem z korytarza, dzięki czemu prywatność sypialni pozostaje zachowana, a domowy rytm nie jest zaburzany.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i elastyczność ustawień mebli. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, pozwala wizualnie łączyć funkcje dzienne i komunikację oraz sprzyja tworzeniu wygodnych stref, np. miejsca na konsolę lub wieszak bez utraty swobody ruchu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), co praktycznie rozwiązuje codzienne potrzeby: od razu można umyć ręce czy odłożyć rzeczy. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a z salonu wychodzi się na balkon – układ sprzyjający prywatności oraz płynności poruszania się.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią funkcjonalność, jasne poranki dzięki wschodnim oknom i praktyczną, otwartą strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem, bo łączy niskie koszty utrzymania z pełnym zestawem wygód potrzebnych na co dzień.
