2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1-3-19, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 3. piętro, 36,85 m² — duży balkon, wschodnie okna i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,85 m². Dwa niezależne pokoje i pełna kuchnia z jadalnią oraz łazienka mieszczą się w kompaktowym metrażu, co przekłada się na niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie oraz mniej sprzątania. Zyskujesz pełen komfort codziennego życia, nie płacąc za metry, z których rzadko się korzysta.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,31 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni. Zamiast wydzielać osobną kuchnię i jadalnię kosztem dodatkowych ścian oraz korytarzy, otrzymujesz większą wygodę codziennych czynności, lepszy kontakt domowników i więcej światła. Zmieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, standardowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długimi blatami roboczymi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,38 m². Przeszklenie i drzwi na zewnątrz powiększają strefę dzienną o miejsce do porannej kawy przy wschodnim słońcu, umożliwiają szybkie wietrzenie i organizację letnich posiłków. To również przestrzeń na zioła i mały stolik śniadaniowy, który odciąża blat kuchenny i poprawia komfort gotowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,38 m². Zyskujesz prywatny azyl do relaksu bez przechodzenia przez część dzienną, błyskawicznie przewietrzysz pokój i szybciej odświeżysz pościel. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnym pobudkom, a bezpośredni dostęp do zewnętrznej strefy poprawia higienę snu oraz codzienną wygodę użytkowania sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,23 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. To krótsze przejścia nocą i większa wygoda porannej toalety, a jednocześnie wejście od strony korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom bez naruszania prywatności domowników. W łazience mieści się wygodna wanna, umywalka, toaleta oraz pralka, co zwiększa funkcjonalność całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia komunikację i wnoszenie większych przedmiotów, doświetla korytarz światłem ze wschodu oraz wspiera sprawne wietrzenie. Obie strefy pozostają czytelne i wygodne w użytkowaniu, a codzienne przemieszczanie się jest szybkie i bezkolizyjne.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,40 m², obok którego jest łazienka. Z korytarza są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje obieg domowników i gości. Szafa o szerokości około 120 cm mieści odzież wierzchnią i buty, a prywatność sypialni pozostaje bezpieczna także podczas wizyt.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranne słońce doświetla dzień pracy i nauki, a popołudniami mieszkanie mniej się nagrzewa. Na trzecim piętrze łatwiej cieszyć się spokojem ponad ruchem ulicznym, a duży balkon sprzyja roślinom i pracy z laptopem na świeżym powietrzu, co znacząco podnosi komfort życia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących poranne słońce, wygodny dostęp do balkonu z dwóch pomieszczeń oraz niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako rozsądna inwestycja na wynajem dzięki czytelnemu układowi, funkcjonalnej kuchni i wygodnym wejściom do wszystkich pomieszczeń.
