2-pokojowe nowe mieszkanie numer A3-3-120 — Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 3. piętro, 50,88 m² — ogromny salon z aneksem i wschodni balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i posiłki, dzięki czemu domownicy są blisko siebie, a dzień toczy się w jednej, wygodnej strefie. Pełne wyposażenie (sofa trzyosobowa, stolik kawowy, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami) sprzyja płynnej organizacji dnia i eliminuje zbędne przechodzenie między osobnymi pokojami.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem i jadalnią (26,34 m²) pozwala komfortowo wydzielić strefę wypoczynkową z większą sofą, czytelny ciąg kuchenny oraz miejsce na obiady i spotkania. Taka powierzchnia ułatwia ustawienie stołu dla gości, zachowanie szerokich przejść, doświetlenie porannym słońcem od wschodu i wygodne funkcjonowanie kilku osób jednocześnie, także z miejscem na kącik do pracy.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości 14,24 m² mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a wciąż pozostaje przestrzeń na toaletkę lub biurko. Sąsiedztwo salonu i łazienki zwiększa wygodę codziennych rytuałów, a wschodnie okna zapewniają przyjemne, łagodne światło o poranku bez nagrzewania popołudniu, sprzyjając dobremu wypoczynkowi.
-
Łazienka 4,77 m², jak na dwupokojowe mieszkanie duża, swobodnie mieści wannę, toaletę, umywalkę i szafkę, dając komfort wykonywania porannych czynności bez tłoku. Jest miejsce na wygodne manewrowanie i ustawienie niezbędnych akcesoriów, a skala pomieszczenia pozwala na komfortowe kąpiele oraz łatwiejsze utrzymanie ładu, również w godzinach szczytu domowych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią prosto na balkon (wejście właśnie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie oraz miejsce na rośliny czy mały stolik ogrodowy podnoszą atrakcyjność salonu, poprawiając również mikroklimat wnętrza w cieplejsze dni.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków, wydzielenie strefy roboczej i miejsce na niewielkie AGD. Długość blatu ułatwia pracę równoległą dwóch osób, komfortowe serwowanie dań przy stoliku śniadaniowym oraz utrzymanie czytelnej organizacji kuchni podczas codziennego gotowania i weekendowych spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przejścia, co szczególnie docenia się przy wczesnym wstawaniu lub opiece nad dzieckiem. Dzięki temu ruch sanitarny odbywa się głównie przy strefie prywatnej, ograniczając zamieszanie w części dziennej i podnosząc komfort korzystania z salonu z aneksem przez pozostałych domowników lub gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia lekki, wygodny przepływ oraz doświetla hol światłem z okien wschodnich. Ułatwia wnoszenie zakupów, przenoszenie większych przedmiotów i usprawnia codzienne poruszanie się, jednocześnie wizualnie powiększając oba pomieszczenia bez konieczności budowy dodatkowych drzwi czy wąskich przejść.
-
Korytarz wejściowy 5,53 m², z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki), porządkuje komunikację już od progu. Szafa w holu pozwala wygodnie odłożyć odzież i buty, a usytuowanie obok części dziennej skraca drogę z zakupami i ułatwia witanie gości bez ingerencji w strefę prywatną.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne, równomierne światło o poranku i mniejsze nagrzewanie po południu. To świetne warunki do pracy przy naturalnym świetle, porannych aktywności oraz odpoczynku wieczorem, gdy wnętrza pozostają chłodniejsze i bardziej komfortowe.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią swobodę dziennej strefy, poranne słońce i wygodę łazienki obok sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących długiego blatu kuchennego, szerokich przejść i balkonu jako dodatkowej, użytkowej przestrzeni na co dzień.
