2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1-2-17 — Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, II piętro, 36,58 m² — balkon, wschodnie okna, ergonomiczny układ.
To mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,58 m² sprzyja racjonalnym kosztom zakupu i późniejszego utrzymania, przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego: dwa niezależne pokoje, osobna łazienka, poręczny korytarz wejściowy i wygodny balkon. Mniej metrów to niższe rachunki za ogrzewanie, administrację i wykończenie, a jednocześnie komfort codzienności bez nadmiaru nieużywanych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,89 m²) skupia w jednym miejscu relaks, gotowanie i posiłki, co w dwupokojowym układzie daje oszczędność miejsca, pieniędzy i czasu. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy oraz zestaw kuchenny ze standardową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długimi blatami tworzą spójną strefę dzienną; zamiast dodatkowych ścian i drzwi uzyskujesz wygodę, lepszy kontakt domowników i łatwiejszą aranżację codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to cenna korzyść: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, naturalne doświetlenie oraz sezonowe powiększenie strefy dziennej. Taki układ sprzyja odpoczynkowi i integruje część dzienną z przestrzenią na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę między prysznicem lub wanną a garderobą w sypialni. Dzięki temu domownicy nie przecinają strefy dziennej, co poprawia komfort gości w salonie, ogranicza hałas i ułatwia równoległe funkcjonowanie domowników o różnych godzinach aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wnosi więcej światła z wschodnich okien strefy dziennej i optycznie porządkuje rzut. Ułatwia także wnoszenie większych mebli, swobodne mijanie się domowników oraz tworzy wygodny, reprezentacyjny front mieszkania bez wąskich gardeł.
-
Sypialnia małżeńska (10,90 m²) mieści komfortowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a wschodnie okna sprzyjają łagodnym porankom i wieczornemu wyciszeniu. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience ułatwia codzienną logistykę: szybkie przygotowanie się rano, intymny odpoczynek wieczorem i krótką drogę do kąpieli bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Korytarz wejściowy (4,51 m²) wita praktyczną szafą i prowadzi osobnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania właśnie tutaj, z łazienką obok, ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu, porządkuje ruch gości i ogranicza przenoszenie zanieczyszczeń w głąb mieszkania.
-
Wschodnia ekspozycja okien zarówno w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i w sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu. To sprzyja niższym kosztom klimatyzacji, lepszej jakości snu oraz naturalnemu rytmowi dnia, a także tworzy idealne tło do pracy z domu lub spokojnego śniadania.
To mieszkanie jest znakomite dla singla lub pary, którzy cenią wygodę strefy dziennej z wyjściem na balkon i bliskością sypialni do łazienki. Sprawdzi się też jako pierwszy własny adres dla osób szukających rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania przy kompletnym, funkcjonalnym układzie.
