3‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer 139/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 55,98 m², 5. piętro – duży balkon, jasny salon i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w skali całego metrażu przekłada się na niższy koszt zakupu oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie i czynsz, bo każdy metr naprawdę pracuje na codzienną wygodę. Trzy pełne pokoje mieszczą się w rozsądnym metrażu, a korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki), dzięki czemu ograniczono zbędne ciągi komunikacyjne i skrócono dystanse w codziennych czynnościach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,35 m²) łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w praktyce ułatwia życie: domownicy mają ze sobą stały kontakt, a mniejsza liczba ścian i drzwi oznacza więcej światła (okna na wschód i północ) oraz mniejsze koszty urządzenia niż przy trzech osobnych pomieszczeniach. Zmieści się wygodna trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem w blacie oraz stół śniadaniowy z czterema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na duży balkon (8,10 m²) to realne powiększenie dziennej strefy w cieplejszych miesiącach: poranna kawa w słońcu wschodu, letnie posiłki na świeżym powietrzu i szybsze wietrzenie wnętrz. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, więc gospodarze mogą swobodnie gościć znajomych na zewnątrz, jednocześnie kontrolując to, co dzieje się w kuchni i w części wypoczynkowej.
-
Bliskość łazienki (4,49 m²) obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannej i wieczornej rutyny: łatwiej przygotować się do pracy, a nocne korzystanie z wanny, umywalki, toalety czy pralki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście lub pozostali domownicy korzystają z niej bez zakłócania odpoczynku w sypialni, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja rodzicom: bliskość ułatwia szybkie reagowanie w nocy, wspólną poranną organizację i poczucie bezpieczeństwa. Obie sypialnie z oknami na wschód pomagają w naturalnym rytmie dnia, a skupienie strefy nocnej przy sobie ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, dzięki czemu korzystanie z dziennej części pozostaje bardziej swobodne i ciche dla odpoczywających.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej oraz obok salonu z aneksem i jadalnią daje elastyczność: łatwo dopilnować nauki przy biurku, szybko zaprosić dziecko do wspólnej zabawy w salonie lub sprawnie odprowadzić je do snu. Ten pokój o wygodnej wielkości sprawdzi się także jako domowy gabinet, pokój gościnny albo miejsce hobby, a bliskość dziennej strefy skraca drogę po przekąskę czy książkę, pozostawiając resztę mieszkania w porządku i bez zbędnych wędrówek.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,78 m) między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch domowników, lepsze doświetlenie holu światłem z dwóch kierunków oraz łatwiejsze wnoszenie większych przedmiotów. Taki układ wizualnie porządkuje strefę dzienną już od progu, a jednocześnie pozwala natychmiast po wejściu skomunikować się z całym mieszkaniem – w tym szybko dostać się do kuchni, sypialni albo łazienki.
-
Korytarz wejściowy (7,56 m²) jako pierwsze pomieszczenie po przekroczeniu drzwi wejściowych, z szafą na okrycia, działa jak czytelny węzeł: z niego wchodzi się do każdej części mieszkania, co ułatwia organizację dnia i skraca trasy domowych obowiązków. Usytuowanie obok salonu z aneksem i jadalnią pozwala po powrocie szybko odłożyć zakupy i od razu przenieść je na kuchenny blat, bez przeciążania sypialni czy łazienki ruchem.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla par planujących powiększenie rodziny lub rodzin z dzieckiem, ceniących bliskość sypialni i wygodę dziennej strefy otwierającej się na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią korzystać z jasnego salonu z praktycznym wyjściem na zewnątrz.
