3-pokojowe nowe mieszkanie numer 127/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 3. piętro, 69,68 m² – ogromny salon, balkon, dodatkowe WC, południowo‑zachodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, duże WC, łazienkę, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowane w jednym wnętrzu funkcje, jakie łączy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej organizacji dnia niż w przypadku osobnych pomieszczeń; w zasięgu wzroku pozostaje strefa wypoczynku z narożną sofą (ok. 175×255 cm) i stolikiem 90×55 cm, kuchnia z kompletem urządzeń 60 cm (płyta, lodówka, zmywarka) oraz zlewem 45×45 cm w blacie, a obok pełnowymiarowa jadalnia ze stołem 200×90 cm i sześcioma krzesłami; doświetlenie południowo‑zachodnie pozwala wygodnie pracować, gotować i odpoczywać bez sztucznego światła przez większą część dnia.
-
Imponująca skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę aranżacji i komfort codziennych czynności; mieści dużą sofę, obszerny stół dla 6 osób, szerokie przejścia oraz wygodne strefy ruchu, dzięki czemu jednocześnie można gotować, odrabiać lekcje i przyjmować gości; okna na południe i zachód zapewniają przyjemne popołudniowe słońce, a wysokość i szerokość wnętrza ułatwiają ustawienie mebli bez kompromisów.
-
Długi na 270 cm blat roboczy w aneksie kuchennym pozwala komfortowo przygotowywać posiłki, podzielić przestrzeń na strefę krojenia, gotowania i serwowania, a także wygodnie rozstawić małe sprzęty; zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem i pełnowymiarowe urządzenia 60 cm tworzą ergonomiczną linię pracy, która sprawdza się zarówno przy szybkim śniadaniu, jak i przy gotowaniu dla liczniejszego grona w weekendy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście bezpośrednio z salonu – jedno, szerokie) to naturalne przedłużenie strefy dziennej; można tu zjeść kolację na świeżym powietrzu, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu i ustawić rośliny lub niewielki zestaw kawowy, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia ciepłe światło i przyjemny mikroklimat od popołudnia do wieczora.
-
Duże WC pełni funkcję drugiej toalety dla domowników i gości, co znacząco zmniejsza poranne kolejki i uniezależnia strefę dzienną od zajętości głównej łazienki; sama powierzchnia sprzyja wygodzie (mieści wiszącą miskę 55×35 cm i umywalkę 40×50 cm), a bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko skorzystać z toalety podczas spotkań, bez naruszania prywatności części nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów – wanna 170×75 cm, umywalka 45×55 cm, pralka 60×60 cm oraz blat 90×60 cm są dosłownie za ścianą, co skraca drogę nocą i ogranicza hałas w strefie dziennej; jednocześnie pozostawienie gościom dostępu do dużego WC przy salonie uspokaja komunikację w reszcie mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybki kontakt z maluchem lub nastolatkiem, a okna obu pokoi na zachód gwarantują przyjemne popołudniowe światło; pokój dziecka o wygodnej wielkości, z łóżkiem 200×90 cm, szafą 142×60 cm i biurkiem 120×60 cm, świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny albo pracownia, dzięki czemu strefa nocna może być cicha i elastyczna, a salon z aneksem pozostaje miejscem życia towarzyskiego.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch, lepsze przewietrzanie i doświetlenie holu światłem południowo‑zachodnim z salonu; już od progu widać serce mieszkania, a z holu wchodzi się bezpośrednio do czterech kluczowych pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki, co skraca codzienne trasy i ułatwia funkcjonowanie całej rodziny.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni jasną strefę dzienną, dużą jadalnię i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnego, dobrze doświetlonego pokoju na gabinet, z łatwym dostępem do kuchni, balkonu i centrum życia domowego.
