2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 062/8 — Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 43,10 m², 1. piętro — otwarta strefa dzienna 26,73 m², balkon, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,73 m². Wspólna oś komunikacyjna, jaką tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych części ścianą, pozwalając swobodnie kształtować układ stołu, sof i ewentualnego biurka. Z tej strefy są niezależne wejścia do sypialni małżeńskiej i łazienki, a z salonu dodatkowo na balkon, co poprawia komfort życia i elastyczność codziennych aktywności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,21 m² łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie. Taka integracja sprzyja byciu razem podczas gotowania, podawaniu posiłków bez biegania między pokojami i lepszej organizacji dnia. Mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób, co wzmacnia funkcjonalność w jednym, spójnym miejscu.
-
Wyjście na balkon 4,60 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to codzienny dostęp do świeżego powietrza, naturalne przewietrzanie strefy gotowania i przyjemna poranna kawa przy wschodnim słońcu. Jedyna komunikacja z balkonem prowadzi właśnie z salonu, dzięki czemu część dzienna zyskuje dodatkowy wymiar relaksu i optycznie szerszy kadr.
-
Bardzo długi blat kuchenny 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę przygotowywania posiłków, umożliwia równoczesne krojenie, odstawianie garnków i korzystanie z małego AGD. Zlew bez ociekacza w tym ciągu roboczym oraz bliskość płyty i zmywarki skracają ruchy, poprawiają ergonomię i pozwalają wygospodarować kącik do pracy lub nauki bez zakłócania reszty strefy dziennej.
-
Łazienka 4,47 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,90 m² to duża wygoda nocą i rano, a jednocześnie większy spokój w części dziennej. Wanna 170 cm, pralka, toaleta wisząca i umywalka z blatem tworzą kompletny zestaw do komfortowej pielęgnacji. Goście wejdą do łazienki bezpośrednio z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni, co porządkuje domowy rytm dnia i sprzyja dobremu wypoczynkowi.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i przenikanie światła z wschodnich okien salonu aż po strefę wejścia. Do mieszkania wchodzi się wprost do korytarza wejściowego, z którego są oddzielne drzwi do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ ułatwia wnoszenie zakupów, ustawienie wieszaka czy ławki, a także płynne przechodzenie między częściami domowymi.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje rześkie poranki, naturalne oświetlenie do pracy i śniadania oraz mniejsze nagrzewanie po południu. To korzystne dla jakości snu w sypialni i przyjemnego klimatu w salonie, a także sprzyja domowym roślinom i codziennym rytuałom.
-
- piętro w zestawieniu z układem: wejście do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybkie dotarcie z klatki schodowej, sprawną ewakuację i łatwiejsze przeprowadzki. Zakupy czy wózek można błyskawicznie wprowadzić do korytarza, a następnie odłożyć na blat w aneksie, bez zbędnych zawijasów komunikacyjnych.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę gotowania i swobodę aranżacji dziennej strefy. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, lubiących spędzać czas w salonie z aneksem i korzystać z balkonu.
