3‑pokojowe, nowy, numer 114/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, II piętro, 71,74 m². Główne atuty: duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon, ogromny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna sprzyjająca życiu rodzinnemu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zyskujesz jeden duży obszar zamiast trzech mniejszych pokoi, co ułatwia bycie razem: gotujesz przy pełnym kontakcie z domownikami przy sofie i przy stole dla sześciu osób, a północno‑południowe doświetlenie i możliwość wietrzenia z dwóch kierunków podnoszą komfort codziennych aktywności oraz spotkań z gośćmi.
-
Dodatkowe WC zwiększające wygodę domowników i gości. Osobna toaleta obok wejścia do mieszkania pozwala szybko skorzystać z niej w trakcie kąpieli w łazience, skraca poranne kolejki i zapewnia prywatność, gdy w strefie kąpielowej używana jest wanna; to szczególnie praktyczne przy większej liczbie domowników i podczas wizyt znajomych.
-
Duży metraż strefy dziennej jako realny komfort użytkowania. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,35 m² swobodnie mieści trzyosobową sofę z podręcznym stolikiem, pełnowymiarowy stół dla sześciu osób oraz kompletny zestaw kuchenny, pozostawiając szerokie ciągi komunikacyjne i wygodne dojście do wyjścia na balkon, bez uczucia ścisku nawet podczas rodzinnych uroczystości.
-
Wyjątkowo obszerna sypialnia małżeńska sprzyjająca regeneracji. Metraż pozwala ustawić łóżko 160×200 cm z szafkami po bokach, pojemną szafę i np. kącik do czytania lub toaletkę, a południowa ekspozycja zapewnia przyjemne, ciepłe światło dzienne; w efekcie powstaje ciche, wygodne zaplecze nocne o jakości spotykanej rzadko w mieszkaniach tej klasy.
-
Wyjście z dziennej strefy na relaks na świeżym powietrzu. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi jedyne wejście na balkon o 6,52 m², co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie kuchni i organizację letniej strefy kawowej; dostęp wyłącznie z salonu porządkuje ruch domowników i utrzymuje ciszę w sypialniach.
-
Bardzo długi blat kuchenny – łącznie 300 cm – jak w kuchni dla pasjonatów gotowania. W aneksie kuchennym dwa odcinki blatu (m.in. z wkomponowanym zlewem) dają wygodę pracy dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na małe AGD i wygodne odkładanie naczyń, a pełen zestaw sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) zapewnia gotowanie bez kompromisów i sprawne serwowanie dań przy stole.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka – wygoda w nocy i spokój w części dziennej. Krótsza trasa do wanny, umywalki i toalety ogranicza nocne przechodzenie przez mieszkanie, dzięki czemu pozostali domownicy w sypialni małżeńskiej i w strefie dziennej mogą wypoczywać; w ciągu dnia dzieci szybko umyją ręce po zabawie, nie zakłócając przygotowywania posiłków w aneksie.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i wygoda rodziców. Bliskość pokoi skraca czas reakcji na nocne potrzeby dziecka i ułatwia wieczorne rytuały, a jednocześnie oba pokoje pozostają odsunięte od salonu, co redukuje docieranie odgłosów spotkań i pozwala dorosłym odpocząć, gdy w strefie dziennej toczy się jeszcze aktywność.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – spokój i poczucie bliskości dla najmłodszych. Dziecko szybciej zasypia, mając rodziców tuż za ścianą, a rano łatwiej zorganizować ubieranie i wyjście do szkoły; krótsze trasy po korytarzu ograniczają hałas i poranne krzątanie odbijające się echem w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym porządkuje ruch i doświetla hol. Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio w duży korytarz wejściowy, obok znajduje się WC, a z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; tak zaplanowany układ ułatwia codzienne funkcjonowanie, przenoszenie zakupów i wygodne przyjmowanie gości od progu.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży obszar dzienny, dodatkowe WC i bliskość pokoi dziecięcego oraz rodziców. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących oddzielnej sypialni i pokoju do nauki lub gabinetu z szybkim dostępem do łazienki i spokojnym zapleczem nocnym.
