3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 063/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 1. piętro, 70,02 m² – duży salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- Łączący funkcje wypoczynku, gotowania i jadalni salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: domownicy mogą rozmawiać podczas gotowania, pilnować dzieci przy stole i na sofie, a wschodnio‑południowe okna doświetlają całą strefę. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz krótsze trasy, mniej ścian i większą elastyczność ustawienia mebli oraz naturalne życie towarzyskie w jednym, wygodnym miejscu.
- Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,09 m²) ułatwia pełną aranżację: mieści narożną, czteroosobową sofę z ławą, duży stół dla sześciu i komplet zabudowy kuchennej, a jednocześnie pozostawia wygodne przejścia. Takie gabaryty rzadko spotyka się w trzypokojowym mieszkaniu, dzięki czemu dzienna część naprawdę działa jak serce domu, także podczas rodzinnych spotkań i świąt.
- Trzymetrowy blat w aneksie to realny atut: daje komfort równoczesnego gotowania przez dwie osoby, miejsce na małe AGD oraz wygodną strefę do serwowania potraw. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka tworzą ergonomiczną linię pracy, co skraca dystanse podczas przygotowywania posiłków i pomaga utrzymać porządek nawet przy intensywnym użytkowaniu.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,44 m² to codzienny luksus: poranek przy kawie na słońcu (wschód i południe), szybkie wietrzenie po gotowaniu i naturalne przedłużenie strefy dziennej latem. Jedno, wygodne wejście z głównego pokoju zapewnia prywatność sypialniom i zachęca do częstego korzystania z zewnętrznej strefy relaksu.
- Oddzielne WC 2,24 m², zlokalizowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zwiększa wygodę domowników i gości: skraca kolejki, odciąża główną łazienkę, a przy spotkaniach towarzyskich pozwala korzystać z toalety bez wchodzenia do części nocnej. To także plus przy porannych przygotowaniach – dwie miski ustępowe oznaczają mniej napiętych sytuacji i spokojniejszy start dnia.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,29 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Wschodnie okna sprzyjają łagodnemu budzeniu, a metraż pozwala utrzymać przytulny klimat bez wrażenia ciasnoty, doceniany szczególnie przez pary ceniące wygodę i wyciszenie.
- Usytuowanie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort: nocne wizyty nie wymagają przechodzenia przez część dzienną, a poranne rytuały pary przebiegają szybciej. Dzięki temu pozostali domownicy mogą swobodniej korzystać z WC przy strefie dziennej, co ogranicza kumulację w jednym miejscu i poprawia płynność funkcjonowania całego mieszkania w godzinach szczytu.
- Bliskość sypialni dla dziecka względem sypialni małżeńskiej daje rodzicom poczucie kontroli i bezpieczeństwa, a jednocześnie obie sypialnie pozostają wyciszone z uwagi na wschodnią ekspozycję. Taki układ ułatwia usypianie, szybkie reagowanie w nocy i wspiera podział na część nocną oraz dzienną, co docenią także goście korzystający z salonu bez zakłócania odpoczynku w pokojach.
- Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza światło do środka i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Sam korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń i sąsiaduje z łazienką, dzięki czemu po wejściu do mieszkania można szybko umyć ręce lub odświeżyć się, nie naruszając prywatności sypialni; jest też miejsce na szafę na okrycia.
- Ustawna sypialnia dla dziecka (11,19 m²) bez trudu mieści łóżko, biurko i szafę, a jej położenie obok salonu oraz sypialni małżeńskiej sprzyja różnym scenariuszom: może stać się gabinetem, pokojem gościnnym lub strefą hobby. Bliskość strefy dziennej ułatwia naukę pod okiem dorosłych, a jednocześnie drzwi zamknięte zapewniają ciszę podczas pracy czy snu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną, wspólną strefę dzienną, komfort dużej sypialni oraz dwie toalety. Sprawdzi się też u par pracujących z domu lub planujących dziecko, potrzebujących dodatkowego pokoju pod gabinet i wygodnego balkonu do codziennego relaksu.
