2 pokoje, nowe mieszkanie numer 070/8 — Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, piętro drugie, 43,10 m². Otwarta strefa dzienna 26,73 m², szerokie przejście 2,20 m, balkon i wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taka otwarta kompozycja daje większe wrażenie skali niż wydzielone pomieszczenia i pozwala swobodnie kształtować układ mebli, np. dodać wyspę mobilną lub większy stół. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ułatwia codzienną komunikację i ogranicza krążenie „na około”. Wschodnie okna w części dziennej doświetlają również rejon wejścia, poprawiając pierwsze wrażenie zaraz po przekroczeniu progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,21 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Skoncentrowanie trzech funkcji w jednym miejscu wzmacnia życie towarzyskie i rodzinne: gotując przy zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) pozostajesz w kontakcie z domownikami lub gośćmi siedzącymi przy stoliku śniadaniowym i na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami odpadają dodatkowe ściany i drzwi, zyskujesz lepsze doświetlenie wschodnim słońcem oraz elastyczną aranżację stref dziennych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m². Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z części dziennej, co jest idealne do porannej kawy w wschodnim słońcu, szybkiego przewietrzania po gotowaniu i tworzenia przyjemnego przedłużenia salonu w cieplejszych miesiącach. Jedno, jasne dojście porządkuje ruch, a szerokie drzwi balkonowe wzmacniają kontakt z otoczeniem i optycznie otwierają perspektywę z kanapy oraz stołu.
-
Bardzo duży blat kuchenny o długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki ciąg roboczy pozwala wygodnie przygotowywać posiłki dla kilku osób, rozłożyć składniki, sprzęty i naczynia bez nerwowego przekładania rzeczy. Zestawienie blatu z płytą, zlewem i zmywarką daje ergonomiczny trójkąt pracy, a sąsiadujący stolik śniadaniowy tworzy wygodną strefę serwowania, pracy zdalnej lub wspólnych zajęć z dziećmi, bez zagracania części wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,47 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,90 m². Krótka droga do wanny, umywalki i pralki zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, a w nocy ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną. Dzięki temu w salonie z aneksem można kontynuować spotkanie lub pracę, gdy ktoś inny korzysta z sypialni i łazienki. To ułożenie porządkuje rytm dnia domowników oraz pomaga zachować ciszę w części wypoczynkowej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia przenikanie światła z wschodnich okien w głąb mieszkania, wygodne mijanie się domowników i bezproblemowe wnoszenie większych mebli czy AGD. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego ulokowanego przy strefie dziennej, więc już od progu widać jasną część wypoczynkową, co buduje przyjazny klimat i czytelną organizację komunikacji do sypialni i łazienki.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny poranek, komfort gotowania i życie towarzyskie skupione w otwartej strefie dziennej. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnej kuchni, szybkiego dostępu do łazienki z sypialni oraz wyjścia na balkon do krótkiej przerwy w ciągu dnia.
