3-pokojowe nowe mieszkanie numer 085/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 4. piętro, 65,71 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa salonu z aneksem kuchennym i jadalnią scala odpoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnej zabudowie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz serwowanie posiłków przy stole dla sześciu osób. Dzięki temu w tym trzypokojowym mieszkaniu domownicy i goście są razem, komunikacja jest krótsza, a każdy metr pracuje lepiej niż przy trzech osobnych izbach, bez dublowania przejść i sprzętów. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki i mniejsze nagrzewanie po południu.
-
Ogromna sypialnia małżeńska daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwóch dużych szaf (około 314 i 238 cm długości) bez poczucia ścisku. Zostaje jeszcze miejsce na toaletkę, fotel do czytania albo kołyskę, co ułatwia codzienne rytuały i spokojny sen. Wschodnie światło budzi łagodnie, a metraż pozwala utrzymać ład i ergonomię nawet przy pracy zdalnej lub ćwiczeniach.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka wygodnie mieści wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę z blatem, zapewniając swobodę ruchu podczas kąpieli dziecka i wieczornych rytuałów. Większy metraż ogranicza poranne kolejki, ułatwia suszenie rzeczy i organizację akcesoriów higienicznych. Taka skala pomieszczenia podnosi komfort całej rodziny i podtrzymuje ład w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, latem kolacja na zewnątrz. Jedno wejście bezpośrednio z części dziennej chroni prywatność sypialni i ułatwia przyjmowanie gości, nie zakłócając odpoczynku w pokojach.
-
Długi na około 255 cm blat w aneksie kuchennym daje realną przestrzeń roboczą dla dwóch osób jednocześnie: wygodne rozstawienie małego AGD, strefę przygotowania oraz zlewozmywak w jednej linii. Taka długość upraszcza gotowanie większych posiłków, przyspiesza sprzątanie i pozwala dzieciom pomagać przy stolnicy, podczas gdy reszta rodziny czeka przy stole obok. To praktyczna przewaga dla intensywnie używanego mieszkania rodzinnego.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza ciszę i wygodę nocą oraz krótsze poranne cykle – szybki prysznic bez przemieszczania się przez część dzienną. Goście korzystają z łazienki od strony korytarza wejściowego, więc strefa prywatna pozostaje nienaruszona. Taki układ zmniejsza ruch po mieszkaniu i poprawia komfort domowników odpoczywających w pokojach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece – rodzice są blisko w nocy, a w dzień łatwo zajrzeć podczas zabawy czy nauki przy biurku. Jednocześnie bliskość salonu ułatwia kontakt wzrokowy i rozmowę, gdy dziecko rysuje, a dorośli gotują lub pracują przy stole. Cały domowy rytm odbywa się w krótkich dystansach, co ogranicza zamieszanie w pozostałych częściach mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, daje wygodne mijanie się oraz bezstresowe wniesienie zakupów, wózka czy krzesełek. Zwiększa czytelność komunikacji – goście od razu widzą kierunek do strefy dziennej, dzieci mogą swobodnie biegać, a domownicy nie przeciskają się z garnkami czy praniem. To realna wygoda dla obu pomieszczeń.
-
Centralny korytarz wejściowy z szafą 100×60 cm zapewnia niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ eliminuje pokoje przechodnie, dba o prywatność i porządek, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie oraz komfort gości bez wkraczania do strefy nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasne poranki, wspólną strefę dzienną i wygodne, duże pokoje. Sprawdzi się również u osób lubiących zapraszać gości – z funkcjonalną kuchnią, balkonem przy salonie i czytelną komunikacją od wejścia.
