2-pokojowe nowe mieszkanie numer 073/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, piętro 2, 48,84 m²: otwarta strefa dzienna 24,27 m², balkon, zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 24,27 m²: salon z jadalnią + korytarz wejściowy. Integracja tych dwóch pomieszczeń tworzy wizualnie większe wnętrze niż przy wydzieleniu ich ścianą, daje dłuższe osie widokowe i elastyczny układ mebli. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni oraz łazienki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie od pierwszego kroku po przekroczeniu drzwi.
-
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i posiłki. W jednym pokoju mieści się wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym oraz stół śniadaniowy z czterema krzesłami, więc domownicy i goście spotykają się w jednym, żywym centrum. Zachodnie okna zapewniają ciepłe popołudniowe światło i przytulny klimat, a ergonomiczny układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez rozdrabniania funkcji na dwa pokoje.
-
Wydzielona kuchnia 7,41 m² – komfort gotowania. Osobne pomieszczenie ogranicza rozchodzenie się zapachów do strefy wypoczynku, pozwala swobodnie korzystać z płyty czteropalnikowej, lodówki, zmywarki i zlewu zintegrowanego z blatem. Zachodnie doświetlenie ułatwia pracę, a usytuowanie obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej skraca trasy poruszania się między kluczowymi pomieszczeniami.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,81 m² – wygodny azyl. Z łatwością mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemne szafy, pozostawiając przestrzeń na swobodne dojścia. Zachodnie okna sprzyjają relaksowi przy ciepłym świetle wieczorem, a położenie obok kuchni i tuż przy łazience zapewnia wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez przecinania strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,05 m² – prywatny oddech na zewnątrz. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia serwowanie kawy, wietrzenie oraz płynne przeniesienie posiłków na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja gwarantuje słońce po pracy i przyjemne zachody, co realnie powiększa funkcjonalną strefę dzienną w cieplejszych miesiącach.
-
Duży blat w kuchni – 230 cm ciągłej przestrzeni roboczej. Taka długość znacząco usprawnia przygotowanie posiłków, rozstawienie drobnych urządzeń oraz odkładanie produktów. Łatwiej podzielić blat na strefy: zmywanie przy zlewie, krojenie w środku i gotowanie przy płycie, a od strony salonu z jadalnią może pełnić rolę wygodnego bufetu do podawania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótkie przejście w nocy podnosi komfort i dyskrecję użytkowania, a poranne przygotowania odbywają się bez przecinania części dziennej. Goście zyskują łatwy dostęp z korytarza wejściowego, podczas gdy strefa wypoczynku w sypialni pozostaje spokojna i odizolowana od domowego ruchu.
-
Sąsiadowanie: kuchnia tuż obok salonu z jadalnią. Bliskość ułatwia podawanie posiłków, szybkie dopełnienie napojów oraz utrzymanie rozmowy z gośćmi podczas gotowania. Dla całego mieszkania oznacza to krótsze trasy i mniej noszenia, a jednocześnie pozostaje możliwość zamknięcia drzwi od kuchni, aby ograniczyć dźwięki i aromaty, gdy wymaga tego sytuacja.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,76 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia doświetlenie holu światłem z zachodu, ułatwia komunikację podczas większych spotkań i daje swobodę w ustawieniu mebli. Granica między strefą wejścia a dzienną jest wizualnie lekka, co wzmacnia wrażenie spójności i sprzyja różnym scenariuszom aranżacyjnym.
-
Szerokie przejście 1,40 m między kuchnią a korytarzem wejściowym. Rozmiar otworu ułatwia wnoszenie zakupów i płynny ruch kilku osób jednocześnie, a także wspiera przewietrzanie przez skrócenie drogi przepływu powietrza. W codziennym użytkowaniu oznacza to szybsze przejścia między kuchnią a resztą mieszkania i lepszą ergonomię w godzinach największej aktywności.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z zachodnim światłem, funkcjonalną kuchnię i duży komfort sypialni. Docenią je również osoby pracujące hybrydowo i gospodarze lubiący zapraszać gości, którym zależy na wygodzie serwowania, balkonie i sprawnej komunikacji między pomieszczeniami.
