2-pokojowe nowe mieszkanie numer 078/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 3. piętro, 43,10 m² – otwarta strefa dzienna 26,73 m², balkon na wschód, szerokie przejście 2,20 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Scalona, otwarta strefa dzienna 26,73 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń; światło z wschodnich okien dociera głębiej, poprawiając komfort. Taki układ ułatwia ustawienie mebli, dodanie regału, konsoli lub stołu rozkładanego oraz płynne przemieszczanie się gości bez kolizji w węższych odcinkach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,21 m² skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu zastępuje trzy oddzielne pokoje. Sofa dwuosobowa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół śniadaniowy z trzema krzesłami sprzyjają wspólnym aktywnościom i krótszym dystansom między przygotowaniem a serwowaniem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m² to naturalne przedłużenie części dziennej; poranne słońce od wschodu tworzy idealne miejsce na kawę, zioła czy pracę przy laptopie. Wejście jest bezpośrednio z części dziennej, co poprawia wietrzenie, zwiększa komfort lata i oferuje dodatkową scenę życia towarzyskiego bez zajmowania miejsca w środku.
-
Bardzo duży blat kuchenny o długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gotowania i serwowania posiłków, umożliwiając jednoczesną pracę kilku osób. Długi ciąg roboczy lepiej organizuje strefy przygotowania, krojenia i odkładania naczyń, a także pozwala wygodnie ustawić małe urządzenia bez ograniczania miejsca do pracy.
-
Bliska relacja łazienki 4,47 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,90 m² podnosi komfort poranków i wieczorów – szybki dostęp w nocy, bez przecinania części dziennej. Wanna o długości 170 cm, umywalka z blatem oraz miejsce na pralkę tworzą wygodny zestaw, a taka lokalizacja ogranicza hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sprzyjając odpoczynkowi i spotkaniom.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa dopływ światła do komunikacji, poprawia widoczność i swobodę ruchu. Ułatwia wniesienie większych mebli, rozstawienie stołu przy większych spotkaniach i elastyczne ustawienie mebli bez blokowania drogi, dzięki czemu codzienne funkcje zyskują na komforcie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu. To korzystne dla domowników wstających wcześniej, do pracy lub sportu, oraz dla roślin; naturalne oświetlenie sprzyja również oszczędności energii w pierwszej części dnia.
-
Korytarz wejściowy 4,52 m² jako wygodny węzeł komunikacyjny ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a zarazem przyjmuje wejście z klatki. Umieszczenie drzwi do części dziennej tuż obok skraca drogę z zakupami, a równocześnie pozwala zachować prywatność strefy nocnej bez konieczności przechodzenia przez pokój dzienny.
-
Sypialnia małżeńska 11,90 m² pomieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości około 170 cm, pozostawiając wygodną przestrzeń na przejścia. Wschodnie okno sprzyja naturalnemu budzeniu, a sąsiedztwo z łazienką ułatwia wieczorne rytuały; jednocześnie pokój jest obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc dostęp na poranną kawę jest szybki i bezkolizyjny.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę gotowania i elastyczną strefę dzienną do pracy oraz spotkań. Sprawdzi się również u osób lubiących kontakt z zewnętrzem dzięki balkonowi oraz u tych, którzy szukają wygodnej komunikacji i funkcjonalnego układu bez zbędnych ścian.
