3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 022/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska – 2. piętro – 65,99 m² – duży salon 29,73 m², balkon, łazienka + dodatkowe WC.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna dzienna strefa: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a przestrzeń lepiej pracuje podczas codziennych aktywności i spotkań. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń powstaje wygodny rytm życia bez barier i biegania między drzwiami.
-
Wyjątkowa skala dziennej części: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 29,73 m², co komfortowo mieści narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy, pełnowymiarowy stół dla sześciu osób oraz szeroką kuchnię. Metraż pozwala zachować swobodę ruchu i tworzyć różne scenariusze ustawień bez ścisku.
-
Funkcjonalna kuchnia z bardzo długim blatem 290 cm: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zmieścisz płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę i zlew zintegrowany z blatem. Taka długość robocza ułatwia jednoczesne gotowanie, serwowanie i sprzątanie, także gdy asystują domownicy lub goście.
-
Doświetlenie i komfort doby: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna na wschód i południe zapewniają poranne i południowe słońce, co sprzyja energii o świcie i naturalnemu światłu w ciągu dnia. To idealne tło do pracy, nauki i odpoczynku bez konieczności ciągłego używania sztucznego oświetlenia.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 6,52 m² to codzienny bonus – poranna kawa, zioła w donicach, szybkie wietrzenie i dodatkowa przestrzeń na letnie posiłki. Jedno, szerokie przejście z salonu porządkuje ruch i czyni taras naturalnym przedłużeniem życia domowego.
-
Dodatkowe WC 2,20 m² obok dziennej strefy ułatwia funkcjonowanie podczas wizyt znajomych i rodzinnych obiadów, ograniczając wędrówki do prywatnej części. Zmniejsza to kolejki do łazienki, zwiększa dyskrecję sypialni i podnosi komfort poranków oraz wieczornych rytuałów.
-
Duży metraż sypialni małżeńskiej 12,69 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, zachowując wygodny obieg. Okno na wschód sprzyja łagodnym, naturalnym pobudkom i lepszej higienie snu, a metraż ułatwia dodanie kącika toaletki lub fotela.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,58 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i bezpieczne poranki bez przemierzania całego mieszkania; jednocześnie goście korzystają głównie z WC, więc dostęp do wanny, umywalki i pralki pozostaje dla domowników swobodny.
-
Sąsiedztwo sypialni: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 10,12 m² ułatwia czuwanie nad maluchem i szybki kontakt, a jednocześnie przy nastolatku pozwala na sprawną komunikację poranną. Pokój dziecka, dzięki metrażowi, może też pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego bez uciążliwych dojść przez część dzienną.
-
Płynny ruch domowy: między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,67 m² jest otwarte przejście o szerokości 1,15 m, co poprawia cyrkulację i widoczność. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a sąsiedztwo z WC przy wejściu sprawdza się przy powrotach do domu i przyjmowaniu gości.
To trzypokojowe mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniącej wygodną dzienną strefę z wyjściem na balkon i dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, którym zależy na jasnym salonie, osobnym pokoju do pracy i świetnej organizacji komunikacji domowej.
