3-pokojowe nowe mieszkanie numer 111/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 1. piętro, 69,68 m² – ogromny salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu życiu domowników: gotujesz i jednocześnie rozmawiasz z gośćmi, masz oko na bawiące się dziecko, a duże okna na południe i zachód doświetlają wszystkie strefy. W porównaniu z trzema wydzielonymi pokojami skracasz drogę między sofą, kuchnią i stołem, lepiej wykorzystujesz metry i zyskujesz elastyczne ustawienie mebli, w tym narożną sofę oraz stół dla sześciu osób.
-
Dodatkowe WC to codzienna wygoda dla rodziny i odwiedzających – poranne kolejki znikają, a goście nie wchodzą do prywatnej strefy z łazienką. To szczególnie cenne, gdy w łazience trwa kąpiel w wannie lub pranie, a ktoś w tym samym czasie potrzebuje toalety; czysto praktyczne rozdzielenie funkcji podnosi komfort całego mieszkania na co dzień.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (32,07 m²) pozwala swobodnie ustawić dużą sofę narożną, stolik kawowy oraz stół 200 × 90 cm bez poczucia ścisku. Wciąż zostaje przestrzeń na kącik do pracy albo strefę zabaw. Ekspozycja południowo‑zachodnia gwarantuje słońce po południu i wieczorem, co sprzyja spotkaniom towarzyskim i relaksowi po pracy.
-
Duża jak na ten typ mieszkania wielkość WC (2,63 m²) czyni je naprawdę wygodnym – mieści komfortową umywalkę, zapewnia swobodę manewru oraz miejsce na dyskretne półki na akcesoria. Goście nie czują się skrępowani, a domownicy zyskują praktyczny drugi punkt sanitarny, który łatwo utrzymać w porządku, bo nie koliduje z codziennymi rytuałami kąpielowymi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (7,44 m²) zamienia strefę dzienną w letni taras jadalniany i miejsce popołudniowego relaksu przy zachodach słońca. Wejście jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu ruch między stołem a stolikiem balkonowym jest naturalny, a duże drzwi dostarczają dodatkowego światła i wietrzenia podczas gotowania.
-
Długi blat w aneksie – łącznie około 270 cm – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to komfort przygotowywania posiłków dla całej rodziny. Mieści płytę czteropalnikową, zlewozmywak zintegrowany z blatem oraz wygodną strefę odkładczą, a dzięki zmywarce i lodówce w jednej linii łatwo utrzymasz płynność pracy między krojeniem, gotowaniem i serwowaniem przy dużym stole.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp w nocy i o poranku, więcej prywatności i mniej chodzenia przez część dzienną. To ważne dla domowego rytmu: jedna osoba może korzystać z wanny lub pralki, gdy druga odpoczywa w sypialni, a reszta domowników bez zakłóceń używa salonu i WC dostępnego z części dziennej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę, usypianie oraz szybkie reagowanie na nocne potrzeby, przy jednoczesnym oddaleniu obu pokoi od gwaru salonu. Zachodnia ekspozycja w obu sypialniach daje przyjemne popołudniowe światło do czytania i nauki, a metraż pokoju dziecka pozwala też wygodnie urządzić gabinet, pracownię lub pokój gościnny, gdy zmienią się potrzeby rodziny.
-
Bezpośrednie wejście do WC z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę podczas spotkań przy stole i rodzinnych seansów filmowych – nikt nie musi przechodzić przez korytarz nocny. To również atut dla osób pracujących przy stole lub na sofie: szybki dostęp do toalety skraca przerwy, a prywatna część z łazienką pozostaje spokojna.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, wita szerokim widokiem na strefę dzienną i wpuszcza światło do holu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego usytuowanego obok salonu, co usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację powietrza i sprawia, że domownicy oraz goście od razu odnajdują główne miejsce życia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, duży stół i wygodny rytm dnia bez porannych kolejek. Sprawdzi się również u osób lubiących gości oraz u pracujących z domu, którym zależy na elastycznych wnętrzach i funkcjonalnym podziale na część dzienną i nocną.
