3 pokoje, nowe mieszkanie numer 107/8 — Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 1. piętro, 71,74 m² — duży salon z aneksem, balkon 7,44 m², dwie toalety, ogromny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, ogromny korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co ułatwia życie rodzinne i przyjmowanie gości bez konieczności przemieszczania się między trzema osobnymi pomieszczeniami. Rozmowa przy stole dla sześciu osób toczy się równolegle z gotowaniem, a okna na północ i południe zapewniają światło przez cały dzień i wygodne wietrzenie.
-
Dodatkowe WC o powierzchni 2,37 m² to codzienny komfort: poranne kolejki znikają, goście korzystają z toalety blisko wejścia, a łazienka pozostaje wolna do kąpieli i pielęgnacji. Usytuowanie przy wejściu do mieszkania i tuż obok korytarza wejściowego skraca drogę z każdej części, poprawiając swobodę korzystania całej rodziny.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem i jadalnią (26,35 m²) pozwala wygodnie zmieścić trzyosobową sofę z ławą, pełnowymiarowy stół dla sześciu osób i kompletną zabudowę kuchenną z płytą, piekarnikiem, zmywarką i lodówką. Dwustronne doświetlenie (północ–południe) wspiera komfort cieplny, a klarowny układ sprzyja swobodnym przejściom między strefami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,56 m²) wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, a wciąż zostaje miejsce na kącik do czytania lub kołyskę. Południowe okna zapewniają przyjemne światło w ciągu dnia, a sąsiedztwo ze salonem i sypialnią dla dziecka skraca dystans nocą, pozostawiając jednocześnie poczucie prywatności dzięki wejściu z korytarza.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 7,44 m² powiększa dzienną strefę o komfort na świeżym powietrzu, idealny na poranną kawę, zioła w donicach i letnie posiłki. Wejście wyłącznie z salonu poprawia bezpieczeństwo dzieci i porządek w strefie nocnej, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają wnętrze i wspierają naturalną cyrkulację powietrza.
-
Bardzo długi, 300‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym (z odcinków ok. 190 i 110 cm) zapewnia wygodną przestrzeń do krojenia, serwowania i pracy kilku osób jednocześnie. Ergonomiczne rozmieszczenie czteropalnikowej płyty, zlewu i zmywarki przy blacie sprawia, że gotowanie jest szybsze, a strefa jadalniana obok stołu dla sześciu osób działa jak naturalny bufet.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,50 m²) tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały i szybkie nocne wizyty bez przechodzenia przez dzienną część. Reszta mieszkania zyskuje na komforcie, bo goście mogą korzystać z oddzielnego WC, a kąpiele lub pranie nie kolidują z życiem w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój rodziców, którzy zareagują w kilka kroków, nie zakłócając odpoczynku pozostałych domowników. Dzięki temu, że obie sypialnie mają wejścia z korytarza, każdy zachowuje intymność, a dostęp do łazienki pozostaje szybki i dyskretny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej to także wygoda dla młodszego domownika: poczucie bliskości opiekunów i łatwy dostęp do łazienki przy południowym świetle, sprzyjającym nauce przy biurku. W przyszłości ten pokój sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, nadal w korzystnym miejscu względem części dziennej.
-
Szerokie, 1,51‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym (14,56 m²) zapewnia wygodny obieg domowników, doświetla głębię mieszkania i ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania obok WC pozwala szybko umyć ręce lub skorzystać z toalety zaraz po powrocie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę strefy dziennej, balkon i dwie toalety. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dzięki dużemu salonowi, jasnym sypialniom od południa oraz szerokiemu przejściu i korytarzowi sprzyjającym swobodnej organizacji życia domowego.
