3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 130/8 — Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 4. piętro, 71,74 m² — dwustronne, duży salon, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Umieszczenie w jednym wnętrzu funkcji dziennych — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: wygodnie ugotujesz przy płycie 60 cm, podasz do stołu dla sześciu osób i zostaniesz w kontakcie z domownikami na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym. Dwustronne okna na północ i południe dają światło o różnych porach dnia i skuteczne wietrzenie, a brak zbędnych ścian działowych i drzwi ogranicza straty metrażu typowe dla osobnych pokoi.
-
Dodatkowe WC (2,37 m²) tuż przy wejściu do mieszkania, obok korytarza wejściowego, to codzienna wygoda: goście nie zajmują łazienki, poranne „kolejki” są krótsze, a szybka wizyta po powrocie do domu nie wymaga przechodzenia przez strefę nocną. Znajdziesz tu wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, co podnosi higienę oraz tempo domowych rytuałów.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,35 m²) pozwala na swobodny rozstaw mebli: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami oraz komfortowa część kuchenna nie nachodzą na ciągi komunikacyjne. Dwustronne doświetlenie dodatkowo wzmacnia komfort użytkowania, a dzieci zyskują bezpieczną przestrzeń do zabawy w zasięgu wzroku osoby gotującej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,56 m²) mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szeroką szafą, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okna wychodzące na południe zapewniają przyjemne, ciepłe światło w ciągu dnia, co sprzyja relaksowi i dobremu samopoczuciu. W tak komfortowej sypialni łatwo wydzielić kącik do czytania lub pracy, nie rezygnując z wygody snu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (6,52 m²) zamienia część dzienną w letnią jadalnię i zielony kącik na świeżym powietrzu. Wejście wyłącznie z salonu chroni intymność sypialni i nie zaburza ustawności korytarza wejściowego. To idealne miejsce na poranną kawę, przewietrzenie kuchni po gotowaniu lub szybkie schłodzenie pomieszczenia w upalne dni.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 300 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę gotowania dla dwóch osób jednocześnie i świetnie organizuje pracę: przy płycie 60 cm, z lodówką 60 cm, kompaktową zmywarką i zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem pozostaje duży, nieprzerwany odcinek do krojenia, przygotowania wypieków oraz ustawienia małego AGD.
-
Bliskość łazienki (z wanną 170 cm, umywalką i pralką) tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne kąpiele i poranne szykowanie, skracając drogę i ograniczając zamieszanie w strefie dziennej. To ważne dla komfortu wszystkich: dziecko ma sanitariat „pod ręką”, a dorośli i goście mogą korzystać z sąsiedniego WC bez wchodzenia w rejon sypialni, co usprawnia domową logistykę.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka daje rodzicom spokój i szybki dostęp w nocy, bez długich przejść przez mieszkanie. Przy młodszym dziecku oznacza to natychmiastową reakcję, przy starszym — łatwiejszą pomoc przy nauce. Zyskuje na tym reszta strefy dziennej, która może funkcjonować niezależnie, bez przenoszenia się domowych aktywności w okolice łóżek.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską podnosi poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia budowanie codziennych nawyków: odrabianie lekcji przy biurku 120×60 cm, szybka konsultacja z rodzicem i powrót do własnego pokoju. Południowa ekspozycja sprzyja nauce przy naturalnym świetle, a bliskość łazienki ogranicza wędrówki, dzięki czemu w salonie można spokojnie przyjmować gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność poruszania się i doświetla hall światłem z dwóch stron (północ–południe w salonie). Łatwiej wnieść wózek, rower czy większe zakupy, a z dużego korytarza wejściowego (z szafą) jest wejście do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC i salonu, co porządkuje codzienne trasy domowników.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej jasną strefę dzienną, funkcjonalny układ i wygody w postaci dodatkowego WC oraz balkonu. Spodoba się także parze pracującej z domu, która doceni dużą sypialnię, długi blat kuchenny i świetną komunikację między pomieszczeniami.
