3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 110/8 — Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 1. piętro, 63,86 m² — duży salon z aneksem, balkon 7,44 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy życie rodzinne i towarzyskie w jednym, wygodnym wnętrzu: gotujesz przy pełnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat), rozmawiasz z bliskimi przy dużym stole dla sześciu osób, a obok wypoczywasz na narożnej sofie. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami eliminuje to zbędne ściany i korytarze, zwiększa dopływ wschodniego i południowego światła oraz ułatwia doglądanie dziecka.
-
WC o powierzchni 2,74 m² to cenna, druga toaleta i jednocześnie wyjątkowo wygodne jak na tę funkcję pomieszczenie. Miska wisząca i umywalka mają swobodne obrysy użytkowe, co docenisz rano, gdy domownicy szykują się równolegle, a goście nie zajmują łazienki przeznaczonej do kąpieli. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem skraca drogę w trakcie przyjęć i filmowych wieczorów, a większy metraż zapewnia komfort manewru także z małym dzieckiem.
-
Duża skala salonu z aneksem i jadalnią (27,44 m²) pozwala wyraźnie rozdzielić trzy strefy bez poczucia ścisku: wypoczynek z narożną sofą i stolikiem kawowym, gotowanie przy długim blacie oraz wspólne posiłki przy szerokim stole. Okna na wschód i południe dają jasne poranki i słoneczne południa, a szerokie ustawienie mebli ułatwia komunikację w codziennym rytmie rodziny.
-
Sypialnia małżeńska 12,31 m² zapewnia swobodę ustawienia łóżka 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafy, a także miejsce na doposażenie, np. komodę lub fotel do czytania. Wschodnie okna gwarantują przyjemne, poranne światło, a sąsiedztwo łazienki oraz pokoju dziecka zwiększa wygodę nocnych pobudek i porannych przygotowań bez przecinania strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon 7,44 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze. Jedno, czytelne wejście z salonu sprzyja kontroli bezpieczeństwa dzieci, ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja na wschód i południe pozwala cieszyć się poranną kawą w słońcu oraz uprawą roślin.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa komfort nocnych wizyt i codziennych rytuałów, a pełne wyposażenie — wanna, wygodna umywalka z blatem oraz pralka — pozwala załatwić kąpiele i pranie bez angażowania części dziennej. Dzięki temu goście w salonie mają spokój, a pozostali domownicy mogą korzystać z drugiego WC, co porządkuje poranny grafik.
-
WC obok salonu z aneksem i jadalnią to wygoda podczas spotkań, rodzinnych obiadów czy zabaw dzieci — nikt nie musi iść daleko ani zakłócać prywatności strefy nocnej. Ta bliskość odciąża główną łazienkę, pozostawiając ją do dłuższych kąpieli i higieny wieczornej, co skraca kolejki i poprawia komfort wszystkich użytkowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę — krótsza droga na nocne sprawdzenie, szybka reakcja na wołanie, a przy maluchu możliwość zostawienia uchylonych drzwi. Mniej przemieszczania się przez część dzienną oznacza ciszę w salonie i lepszy wypoczynek pozostałych domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 10,01 m², położona obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu, sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki z biurkiem. Wschodnie okna sprzyjają porannemu skupieniu, sąsiedztwo rodziców daje poczucie bezpieczeństwa, a bliskość części dziennej ułatwia wspólne odrabianie lekcji i szybkie podanie posiłków.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienne przemieszczanie, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 6,63 m² (obok łazienki), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC — to klarowny i wygodny układ komunikacyjny od pierwszego kroku.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną część dzienną, funkcjonalny balkon oraz dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających wygodnej sypialni, dodatkowego pokoju na biuro i dobrego układu do przyjmowania gości.
