3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 119/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, piętro drugie, 69,68 m² – ogromny salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC, ekspozycja S/Z.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie trzech stref w jednym wnętrzu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy są bliżej siebie, a codzienne czynności przebiegają płynniej. Duża sofa narożna, stolik kawowy oraz stół dla sześciu osób komfortowo mieszczą się obok pełnego zestawu kuchennego. Okna na południe i zachód doświetlają całość znacznie lepiej niż odseparowane pokoje.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (32,07 m²) daje swobodę aranżacji: mieści rozległą strefę wypoczynku, obszerny stół oraz szeroki ciąg kuchenny, a w razie potrzeby także biurko lub kącik zabaw. Słoneczna ekspozycja S/Z wydłuża dzień w części dziennej, a metraż rzadko spotykany w mieszkaniach tej wielkości podnosi komfort życia na co dzień i przy większych spotkaniach.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodną, nieprzerwaną linię pracy: mieści zlew, a i tak pozostawia szeroką strefę przygotowywania posiłków oraz miejsce na drobne AGD. To realna korzyść dla gotujących – łatwiej gotować z kimś, rozłożyć składniki i odłożyć naczynia, a potem sprawnie serwować posiłki do jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,52 m² (wejście wyłącznie z salonu) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz: można zjeść śniadanie na słońcu, przewietrzyć wnętrza i cieszyć się popołudniowym zachodem. Ekspozycja na południe i zachód gwarantuje dużo światła, a jednoznaczny dostęp z salonu ułatwia organizację spotkań oraz doglądanie roślin czy kącika relaksu.
-
Dodatkowe WC 2,63 m² to codzienna wygoda – gdy łazienka jest zajęta kąpielą, druga toaleta pozostaje do dyspozycji domowników i gości. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają sprawniej, a korzystanie z łazienki nie koliduje z innymi aktywnościami w mieszkaniu.
-
Duża wielkość WC 2,63 m² oznacza łatwiejsze użytkowanie: jest miejsce na swobodne manewry, komfortowe korzystanie z umywalki oraz wygodne sprzątanie. Toaleta wisząca i wygodna umywalka pozwalają zachować porządek, a większy metraż docenią rodzice z małym dzieckiem i osoby ceniące wygodę podczas wizyt gości.
-
Bezpośrednie wejście do WC z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza przemieszczanie się przez prywatną część mieszkania. Podczas spotkań domowych goście skorzystają z toalety szybko i dyskretnie, łazienka pozostanie wolna, a korytarz oraz sypialnie zachowają ciszę i intymność.
-
Bliskość łazienki 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort na co dzień: krótsza droga w nocy, wygodne przygotowanie do pracy oraz szybkie ogarnięcie porannych obowiązków. Jednocześnie reszta mieszkania korzysta na rozdzieleniu funkcji – goście używają WC, a łazienka z wanną, pralką, umywalką i blatem pozostaje dostępna dla domowników bez kolejek.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, usypianie i szybkie reagowanie, a jednocześnie zachowuje odcięcie od strefy dziennej. Zachodnie okna w obu pokojach dają przytulne, popołudniowe światło. Pokój dziecka dzięki rozmiarowi z powodzeniem może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni bez rezygnacji z wygodnej sypialni małżeńskiej obok.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,54 m² usprawnia komunikację od drzwi wejściowych i poprawia doświetlenie obu stref. Z korytarza wchodzi się do: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki – układ jest czytelny od progu, łatwy przy wnoszeniu zakupów i wygodny przy codziennym krążeniu między pomieszczeniami.
To mieszkanie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która lubi gotować, zapraszać gości i korzystać z jasnej części dziennej z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i ceniących osobne WC obok strefy dziennej.
