3-pokojowe nowe mieszkanie numer 058/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, parter, 68,26 m². Dwie łazienki, ogródek i taras.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki – wygoda dla domowników i gości. W trzypokojowym mieszkaniu dostępne są dwie kompletne strefy kąpielowe: większa łazienka z wanną i mniejsza łazienka z oknem z prysznicem. Rano skraca to kolejki, a wieczorem pozwala na równoległe kąpiele. Goście korzystają z łazienki przy strefie dziennej, a domownicy z drugiej, co sprzyja prywatności i porządkowi w całym mieszkaniu.
-
Wygodny dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki. Sypialnia małżeńska ma tuż obok większą łazienkę, co ułatwia nocne wyjścia i poranne szykowanie bez przechodzenia przez część dzienną. Sypialnia dla dziecka ma bardzo blisko łazienkę z oknem przy salonie, dzięki czemu dzieci i nastolatki korzystają z niej samodzielnie, nie zakłócając odpoczynku rodziców. Taki układ podnosi komfort wszystkich mieszkańców przez całą dobę.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz i naturalny „pokój letni”. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na taras (idealny na poranną kawę i posiłki na świeżym powietrzu), a z sypialni dla dziecka bezpośrednio do ogródka (bezpieczna zabawa i szybkie wyjście na słońce). Razem tworzą wspólną, otwartą przestrzeń rekreacyjną – można swobodnie krążyć między tarasem a trawnikiem, obserwując dzieci z salonu, organizować spotkania i korzystać z południowej ekspozycji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowa zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem zachęcają do wspólnego życia domowego. W jednym pomieszczeniu szybciej podasz posiłek, łatwiej porozmawiasz podczas gotowania i zyskasz lepszy kontakt wzrokowy z domownikami niż przy rozdzieleniu funkcji do osobnych pokoi.
-
Łazienka z oknem – naturalne światło i skuteczne wietrzenie na co dzień. Okno zapewnia szybkie odprowadzenie wilgoci po prysznicu, więcej higieny i przyjemne wrażenie świeżości w niewielkim metrażu. Doświetlenie poprawia komfort porannej pielęgnacji, a uchylenie skrzydła po wizycie gości zapobiega przenikaniu zapachów do strefy dziennej. To rozwiązanie na co dzień bardziej praktyczne niż wyłącznie wentylacja mechaniczna.
-
Duża skala pokoju dziennego to realny komfort ustawienia. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma na tyle sporą powierzchnię, że zachowuje wygodne odległości między sofą, stołem i kuchnią, a przejście do sypialni dla dziecka pozostaje czytelne. Dwustronna ekspozycja północ–południe ułatwia doświetlenie przez cały dzień i naturalny przewiew. Zmieści się dodatkowy kącik pracy bez kolizji z jadalnią.
-
Bardzo długi blat kuchenny – aż 305 cm ciągłej wygody. W aneksie kuchennym masz miejsce na swobodne gotowanie, odstawienie gorących garnków i ustawienie małych sprzętów, a jednocześnie nadal wystarczy miejsca do wspólnego pieczenia z dziećmi. Taki odcinek roboczy ułatwia zachowanie porządku na blacie, płynne serwowanie dań do jadalni i wygodne rozpakowanie zakupów.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej – komfort strefy nocnej i wygoda przy wejściu. Bliskość większej łazienki do sypialni ogranicza nocne wędrówki i pozwala na spokojne rytuały bez zajmowania łazienki dziennej. Zarazem znajduje się niedaleko korytarza wejściowego, więc po powrocie do domu można szybko umyć ręce, nie przechodząc przez salon. Dzięki temu część dzienna pozostaje wolna dla innych osób.
-
Łazienka z oknem tuż obok salonu – gotowość na przyjęcie gości i mniejszy ruch w strefie prywatnej. Osoby spędzające czas w części dziennej mają na wyciągnięcie ręki w pełni wyposażoną toaletę z prysznicem, co ogranicza wchodzenie do korytarza prowadzącego do sypialni. Wietrzenie przez okno sprawia, że zapachy nie przedostają się do jadalni, a spotkania przy stole pozostają komfortowe.
-
Czytelna komunikacja: otwarte przejście 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym i bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka. Szerokie, otwarte przejście ułatwia swobodny ruch, wnoszenie wózka czy zakupów i optycznie spaja część dzienną z reprezentacyjnym korytarzem, z którego wchodzi się też do sypialni małżeńskiej, większej łazienki i łazienki z oknem. Wejście do pokoju dziecka prosto z salonu sprzyja kontroli najmłodszych, a sam pokój – z biurkiem i szafą – świetnie sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny dzięki bliskości ogródka i szybkiemu wyjściu na zewnątrz.
To trzypokojowe mieszkanie na parterze jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, własny ogródek oraz jasny, duży pokój dzienny. Sprawdzi się także u par planujących pracę z domu lub przyjmowanie gości – z łatwą komunikacją, tarasem do porannej kawy i łazienką z oknem przy strefie dziennej.
