4 pokoje, nowe mieszkanie numer 018/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, I piętro, 77,83 m² – duży salon, dwie sypialnie dzieci, łazienka z oknem i osobne WC, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie osobne sypialnie dla dzieci zapewniają wygodę rodzinie i elastyczność aranżacyjną. Pokój 9,41 m², usytuowany tuż przy sypialni małżeńskiej, sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem, a pokój 9,13 m², położony obok salonu i sąsiedniej sypialni dziecięcej, świetnie sprawdzi się również jako cichy gabinet, pokój nauki albo gościnny. Obie sypialnie mają południowe okna i mieszczą łóżko pojedyncze, szafę oraz biurko, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez kolizji stref.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,85 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym dużym stole, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie niezależnie od wykonywanych czynności. Wygodna sofa narożna, pełny zestaw kuchenny (płyta, lodówka, zmywarka, zlew oraz długi blat) oraz stół dla sześciu osób tworzą funkcjonalne centrum domu. Taki układ ogranicza zbędne ściany i przejścia, poprawia nadzór nad dziećmi i pozwala lepiej wykorzystać metraż niż w wariancie z osobną kuchnią i jadalnią.
-
Wyjście z salonu na balkon o pow. 8,65 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedyny, bezpośredni dostęp z pokoju dziennego jest atutem podczas posiłków, spotkań lub zabawy z dziećmi, gdy szybko przechodzimy między stołem a stolikiem na zewnątrz. Powierzchnia balkonu pozwala wstawić mały zestaw wypoczynkowy oraz rośliny, podnosząc komfort codzienności i wartość rekreacyjną mieszkania.
-
Łazienka z oknem (5,93 m²) oferuje naturalne światło i skuteczne wywietrzanie, co ogranicza wilgoć oraz ułatwia utrzymanie świeżości. Duża wanna, umywalka z długim, 185‑centymetrowym blatem i miejsce na pralkę tworzą wygodny pokój kąpielowy, dogodny do wieczornych rytuałów z dziećmi. Położenie tuż obok WC usprawnia poranną logistykę – jedna osoba może korzystać z toalety, a druga spokojnie szykować się w łazience, bez wzajemnego czekania.
-
Dodatkowe, bardzo wygodne WC (3,22 m²), umieszczone obok salonu z aneksem, idealnie obsługuje gości i domowników w ciągu dnia. Jego wielkość umożliwia komfortowe użytkowanie z umywalką i wygodnym dojściem, a bliskość strefy dziennej ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu. Co ważne, odciąża główną łazienkę, pozwalając na równoległe korzystanie z dwóch sanitariatów – szczególnie rano i wieczorem – bez utrudniania domowych aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych elementów wyposażenia oraz poprawia przepływ światła. Taka szerokość nie ogranicza ustawienia mebli w jadalni i pozwala na swobodny ruch kilku osób jednocześnie, co doceni rodzina z dziećmi i gośćmi. Efekt to przyjazna, wygodna w codziennym użytkowaniu strefa dzienna.
-
Korytarz wejściowy (10,66 m²) to praktyczne wejście do mieszkania – od razu pod ręką jest pojemna szafa i krótkie dojścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, trzech sypialni, łazienki z oknem i WC. Wejście prowadzi właśnie do korytarza (obok znajduje się sypialnia małżeńska), co pozwala wyciszyć część prywatną i uporządkować ruch domowników. Taki układ sprzyja codziennej organizacji i utrzymaniu ładu po przekroczeniu progu.
-
Sypialnia małżeńska (10,63 m²) mieści wygodne łóżko dwuosobowe i długą szafę, a południowe okno zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia. Lokalizacja tuż obok większej sypialni dziecięcej (9,41 m²) ułatwia nocną opiekę nad maluchem, nie rozbudzając reszty domowników. Jednocześnie pokój dorosłych nie graniczy z salonem, co wzmacnia poczucie prywatności i sprzyja spokojnemu wypoczynkowi po intensywnym dniu.
-
Dwustronny układ okien w salonie z aneksem (północ–południe) zapewnia światło o różnych porach dnia i łatwe wietrzenie krzyżowe. Dzięki temu strefa wypoczynkowa z sofą, kuchnia z długim blatem oraz jadalnia z dużym stołem są przyjazne zarówno rano, jak i wieczorem. Lepsza cyrkulacja powietrza zwiększa komfort gotowania, a równomierne doświetlenie sprzyja pracy, nauce i wspólnym posiłkom.
Podsumowanie: To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, ceniącej wygodny salon z jadalnią, dwie sypialnie dla najmłodszych oraz łazienkę z oknem i dodatkowe WC. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznych pokoi pod gabinet lub pokój gościnny oraz lubią korzystać z balkonu jako dodatkowej strefy relaksu.
