2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 112/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 42,50 m², I piętro – balkon, zachodnie słońce, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,46 m²) z wyjściem na balkon (4,60 m²), sypialnię małżeńską (11,32 m²), łazienkę (4,43 m²) oraz korytarz wejściowy (4,29 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,46 m² łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, co w mieszkaniu 42,50 m² lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pomieszczenia. Jedna, dobrze doświetlona od zachodu strefa sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a zabudowa kuchenna z blatem ok. 210 cm, płytą czteropalnikową, lodówką, wąską zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem pozwala wygodnie gotować obok sofy i stolika kawowego oraz stołu dla czterech osób.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 4,60 m² wzmacnia codzienny komfort: latem powiększa funkcjonalną strefę dzienną, ułatwia wietrzenie podczas gotowania i zachęca do kolacji na świeżym powietrzu w zachodnim słońcu. Wejścia: z salonu na balkon; brak innych wejść, co zapewnia kameralność i kontrolę nad strefą na zewnątrz.
-
Łazienka 4,43 m² położona tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano: szybki dostęp skraca poranne rytuały, a wieczorem pozwala na ciche korzystanie bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie goście korzystają z łazienki od strony korytarza, co podnosi prywatność sypialni i komfort użytkowania całego mieszkania w ciągu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,72 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. W efekcie obie strefy zyskują lepszą cyrkulację powietrza, czytelny kierunek ruchu domowników i płynne, komfortowe wejście do codziennego życia mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 4,29 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: wejścia do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki są tuż pod ręką. Wejście do mieszkania w korytarz (z łazienką po sąsiedzku) oznacza szybkie umycie rąk po powrocie, lepszą organizację gości i zachowanie intymności strefy prywatnej, bo nikt nie przechodzi przez sypialnię.
-
Sypialnia małżeńska 11,32 m² wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę wzdłuż ściany, a zachodnie okno zapewnia przytulne popołudniowe światło. Usytuowanie obok salonu i tuż przy łazience daje szybki dostęp do obu tych stref, pozostawiając równocześnie zaciszną atmosferę do odpoczynku i pracy zdalnej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią oraz sypialni gwarantuje przyjemne światło po pracy, oszczędność sztucznego oświetlenia i idealne warunki na popołudniową kawę czy lekturę. Wieczorem zachód słońca ociepla klimat wnętrz, a latem zachęca do korzystania z balkonu bez nadmiernego przegrzewania porannego.
-
Łazienka 4,43 m² z wygodną wanną około 170 cm, toaletą wiszącą, umywalką z blatem oraz pralką ok. 60 cm tworzy kompletną, ergonomiczną strefę pielęgnacji. Blat ułatwia uporządkowanie kosmetyków, a układ armatury pozwala komfortowo korzystać zarówno z szybkiego prysznica, jak i relaksującej kąpieli.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodny balkon i szybki dostęp do łazienki z sypialni. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który szuka funkcjonalnego układu w doskonałej lokalizacji Pragi Południe.
