2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 081/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, trzecie piętro, 48,84 m² – otwarta strefa dzienna 24,27 m², balkon, zachodnie światło.
To mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 24,27 m², tworzona przez salon z jadalnią oraz korytarz wejściowy, potęguje wrażenie większego wnętrza i wygodnej komunikacji już od progu. Zachodnie okna w salonie doświetlają także korytarz, a bardzo szerokie, otwarte przejście 3,76 m między tymi pomieszczeniami znosi barierę wizualną. W porównaniu z układem rozdzielonym powstaje więcej miejsca na stół, konsolę lub domowe biuro i swobodniejsze ustawienie mebli.
-
Salon z jadalnią łączy funkcje wypoczynku i biesiadowania w jednym, komfortowym pomieszczeniu. Dwuosobowa sofa z podręcznym stolikiem kawowym oraz stół śniadaniowy dla czterech osób tworzą naturalne centrum życia domowego, bez dublowania przestrzeni i zbędnych przejść. Zachodnie światło sprzyja popołudniowemu relaksowi, a bliskość wyjścia na balkon ułatwia płynne przenoszenie spotkań na świeże powietrze.
-
Kuchnia 7,41 m² to osobne pomieszczenie z oknem na zachód, dzięki czemu zapachy i odgłosy gotowania nie przenikają do strefy wypoczynku. Lokalizacja tuż obok salonu z jadalnią skraca drogę podawania posiłków i pozwala rozmawiać z domownikami podczas gotowania. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia poranne przygotowanie posiłków bez długiego krążenia po mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska 12,81 m² daje pełen komfort: wygodne łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, miejsce na dwie pojemne szafy oraz swobodę przejścia. Zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnym wieczorom, a usytuowanie obok kuchni i w sąsiedztwie łazienki skraca codzienne trasy – od porannej toalety po wieczorną herbatę – bez przecinania strefy dziennej.
-
Balkon 4,05 m² z wejściem wyłącznie z salonu z jadalnią działa jak przedłużenie części dziennej. To świetne miejsce na poranną kawę, wieczorne słońce od zachodu, zioła w doniczkach i szybkie wietrzenie mieszkania. Jedno, wygodne wyjście porządkuje komunikację i ułatwia organizację spotkań towarzyskich zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
-
W kuchni długi blat roboczy o łącznej długości 230 cm, ze zintegrowanym zlewem i miejscem na płytę czteropalnikową, lodówkę oraz zmywarkę, zapewnia ergonomiczną pracę i wygodny ciąg kuchenny. Taka długość ułatwia jednoczesne przygotowywanie kilku potraw, ustawienie ekspresu czy akcesoriów, a przy tym pozwala zachować porządek w trakcie gotowania.
-
Łazienka 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów – bez długich przejść i budzenia domowników. Wanna o długości ok. 170 cm, umywalka, toaleta wisząca i miejsce na pralkę tworzą kompletny, komfortowy zestaw. Dla reszty mieszkania bliskość łazienki przy korytarzu zachowuje prywatność strefy nocnej, a gościom oferuje łatwy dostęp.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki. Takie rozwiązanie porządkuje ruch domowników i gości, ułatwia odkładanie okryć już przy drzwiach oraz wzmacnia czytelny podział na strefę dzienną i prywatną – bez zbędnych zakrętów i wąskich dojść.
-
Dwa szerokie, otwarte przejścia poprawiają komfort obu stron: 3,76 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym oraz 1,40 m między kuchnią a korytarzem usprawniają przemieszczanie się i wnoszenie większych przedmiotów. Zwiększona przejrzystość widokowa poprawia doświetlenie korytarza i kuchni, ułatwia komunikację podczas domowych spotkań i daje większą swobodę ustawienia mebli po obu stronach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodę osobnej kuchni i wyjście na balkon z zachodnim światłem. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć czytelny układ komunikacji, komfortową sypialnię oraz łazienkę blisko części nocnej.
