2‑pokojowy nowy lokal numer 116/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 2. piętro, 37,89 m² – otwarta strefa 22,96 m² i balkon 4,05 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,89 m²: dwa pełnowymiarowe pokoje, wygodna łazienka oraz użyteczny balkon tworzą zestaw pomieszczeń, który minimalizuje marnowanie metrów na komunikację. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, niższe opłaty miesięczne i mniej pracy przy sprzątaniu, a mimo to układ zapewnia wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia.
-
Wspólna strefa dzienna 22,96 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Scalenie przestrzeni poprawia swobodę poruszania się, ułatwia komunikację domową, pozwala na różne scenariusze aranżacyjne (np. większy stół, regał, biurko) i lepsze doświetlenie całej części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu życie rodzinne i towarzyskie toczy się w jednym, funkcjonalnym miejscu. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stolik śniadaniowy z trzema krzesłami oraz zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem tworzą wygodny rytm dnia, a wschodnie okna dodają przyjemnego porannego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m² to przedłużenie strefy dziennej pod gołym niebem. Dostęp jest wyłącznie z salonu, co sprzyja wypoczynkowi przy kawie, pracy na świeżym powietrzu lub uprawie ziół; wschodnia ekspozycja zapewnia światło o poranku i przyjemny chłód po południu.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną, nieprzerwaną przestrzeń roboczą do gotowania, serwowania i ustawienia małego AGD. Bliskość płyty czteropalnikowej, zmywarki oraz zlewu zintegrowanego z blatem sprzyja ergonomicznym ruchom, przyspiesza przygotowanie posiłków i ułatwia utrzymanie porządku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do prywatnej części, podnosi wygodę na co dzień i ogranicza ruch w rejonie drzwi wejściowych. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz duża szafa, a wschodnie okna sprzyjają naturalnemu budzeniu. Taki układ poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania, bo goście i domownicy z łazienki korzystają z korytarza wejściowego, nie zakłócając spokoju w sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, przenoszenie mebli oraz codzienny ruch domowników. Szeroki światło przejścia wspiera cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej, budując wrażenie harmonii po przekroczeniu progu.
-
Czytelny punkt wejścia: do mieszkania wchodzi się w korytarz wejściowy (obok salonu); z korytarza wejściowego są wejścia do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z salonu przechodzi się do sypialni małżeńskiej i wychodzi na balkon. Taki układ zapewnia intuicyjny obieg, szybki dostęp do sanitariatów dla gości i wygodne przejście do części dziennej już od progu na 2. piętrze.
Podsumowując, to mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, poranne słońce i wygodny układ dzienny z balkonem. Docenią je również osoby liczące koszty – niewielki metraż obniża wydatki, a funkcjonalny plan daje wiele możliwości aranżacyjnych.
