2-pokojowe, nowe, numer 036/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 3. piętro, 41,93 m²: strefa dzienna 26,19 m², balkon, zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 26,19 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,75 m²) oraz korytarz wejściowy (4,44 m²), daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonym przedpokoju i ułatwia aranżację. Dłuższa perspektywa od drzwi po okno balkonowe i zachodnie światło sięgające w głąb holu sprzyjają codziennemu komfortowi. Z korytarza wejściowego są osobne wejścia do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje komunikację gości i domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy zostają razem, a każdy może robić swoje. Mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, stolik śniadaniowy z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie. Jedno zachodnie okno doświetla popołudniowe spotkania i kolacje, a brak ścian między strefami oszczędza metry i upraszcza ustawienie mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,05 m²) powiększa strefę dzienną o plenerową scenę do kawy lub pracy na świeżym powietrzu. Wejście na balkon jest wyłącznie z pokoju dziennego, więc wietrzysz kuchnię i odpoczywasz bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej. Ekspozycja zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, świetne na rośliny doniczkowe i wieczorne rozmowy przy stole.
-
Długi, 215‑centymetrowy blat w aneksie to wygodne stanowisko do gotowania, pieczenia i serwowania posiłków; dwie osoby mogą pracować obok siebie bez przeszkód. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa i pełnowymiarowa lodówka tworzą ergonomiczną linię pracy, skracając dystanse i ułatwiając utrzymanie porządku. Taka zabudowa ogranicza potrzebę dodatkowych mebli w pokoju dziennym, zostawiając więcej miejsca na sofę i stół.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów; droga z łóżka dwuosobowego (160 cm) do kąpieli czy szybkiego prysznica jest krótka i cicha. Jednocześnie goście korzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, nie przechodząc przez prywatną część, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części dwupokojowego mieszkania i zmniejsza ruch w strefie dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i swobodę w codziennym ruchu. Dzięki tej szerokości światło z zachodniego okna lepiej dociera do holu, a osoba gotująca ma stały kontakt z wchodzącymi. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, co tworzy czytelne pierwsze wrażenie i dyskretnie ekranizuje część prywatną.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni wspólną strefę dzienną z wyjściem na balkon i lubi popołudniowe słońce. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz jako bezpieczny zakup pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Pragi Południe.
