3 pokoje, nowe mieszkanie numer 012/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 1. piętro, 65,99 m² – ogromny salon z aneksem, balkon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwemu kontaktowi domowników; zamiast rozbijać funkcje na oddzielne pokoje, wszystko dzieje się w jednym, jasnym miejscu z oknami na wschód i południe. Mieści się tu narożna sofa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny i duży stół dla sześciu osób, co ułatwia gotowanie, nadzór nad dzieckiem i przyjmowanie gości.
-
Dodatkowe WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż obok korytarza wejściowego zdecydowanie usprawnia codzienność: goście nie zajmują głównej łazienki, a rano domownicy szybciej się przygotowują. To także komfort podczas spotkań przy stole – toaleta jest blisko strefy dziennej, a jednocześnie oddzielona drzwiami od kuchni i wypoczynku.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 29,7 m²) daje swobodę aranżacji: wygodną, czteroosobową sofę narożną, obszerny stół 200 × 90 cm oraz pełną zabudowę kuchenną. Dzięki temu można wyznaczyć osobne strefy: relaksu, gotowania i jedzenia, nadal zachowując szerokie ciągi komunikacyjne i świetne doświetlenie porannym i południowym słońcem.
-
Ustawna, duża sypialnia małżeńska (ok. 12,7 m²) komfortowo mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło sprzyjające budzeniu, a bliskość sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia nocne wstawanie, uspokajając rodziców i skracając dystans do porannej toalety.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (ok. 7,44 m²) rozszerza strefę dzienną o plenerową jadalnię i kącik relaksu. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej porządkuje komunikację, a ekspozycja wschód–południe daje poranne i południowe światło – idealne na śniadanie na świeżym powietrzu, zioła w donicach i chwilę oddechu od domowego zgiełku.
-
Bardzo długi blat w aneksie (ok. 290 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala dwóm osobom wygodnie gotować równocześnie, rozłożyć produkty i sprzęty, a zlewozmywak zintegrowany z blatem ułatwia zachowanie ładu. Pełen zestaw AGD – płyta czteropolowa, lodówka, zmywarka – tworzy ergonomiczną linię pracy od przygotowania, przez gotowanie, po serwowanie do stołu.
-
Bliska łazienka obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów – szybki dostęp do wanny 170 × 75 cm, umywalki na blacie i pralki skraca czas przygotowań. Jednocześnie reszta mieszkania funkcjonuje spokojniej: gdy rodzice korzystają z kąpieli, goście lub pozostali domownicy mają do dyspozycji osobne WC, więc nie tworzą się kolejki.
-
WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i blisko korytarza wejściowego to wygoda na co dzień i podczas przyjęć – każdy skorzysta szybko, bez wchodzenia w strefę prywatną. Odciąża to główną łazienkę, co ma znaczenie przy dzieciach i porannym szczycie, a po powrocie do domu można od razu zdezynfekować ręce w małej umywalce i ruszyć do części dziennej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę – słychać budzik lub wołanie malucha, a drogę dzieli tylko kilka kroków przez korytarz wejściowy. Jednocześnie obie sypialnie mają wschodnią ekspozycję, więc rano budzi je łagodne światło; wieczorem, po zamknięciu drzwi, strefa dzienna może tętnić życiem, nie zakłócając snu.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,15 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia ruch domowników i przenoszenie zakupów prosto do kuchni. Z korytarza wejściowego wchodzi się wygodnie do wszystkich pomieszczeń: strefy dziennej, obu sypialni, łazienki i WC, co upraszcza orientację od progu oraz ogranicza niepotrzebne obchodzenie mieszkania.
To trzypokojowe mieszkanie idealne jest dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej jasną strefę dzienną, długi blat roboczy i balkon do codziennego użytku. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć osobny pokój na gabinet oraz doceniają dodatkowe WC i szybki dostęp do łazienki przy sypialni.
