2 pokoje, nowe mieszkanie numer 024/8 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, 40,99 m², II piętro – zachód, balkon, otwarta strefa dzienna 25,26 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń 25,26 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Dzięki temu strefa dzienna działa jak jedno, większe pomieszczenie, co daje swobodę ustawienia sofy, stołu, biurka czy regału, łatwe przesuwanie mebli i wygodne przyjmowanie gości. Mniej ścian i drzwi to lepszy przepływ światła z zachodnich okien i większa elastyczność w podziale na strefy: wypoczynku, pracy i jadalni, niż gdyby te miejsca były rozdzielone.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką i zlewem zintegrowanym z długim blatem) oraz posiłki przy stoliku z czterema krzesłami. Codzienne życie toczy się wygodnie bez biegania między pokojami, a rozmowa z domownikami i gośćmi jest naturalna podczas przygotowywania posiłków. Zachodnia ekspozycja doświetla popołudnia i buduje przyjemny klimat w całej części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m² to dodatkowa zaleta tej strefy: dostęp odbywa się bezpośrednio z salonu, co sprzyja serwowaniu posiłków pod chmurką, szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu i odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Zachodnie słońce pozwala cieszyć się popołudniowym światłem i zachodami, a metraż balkonu pomieści stolik z dwoma krzesłami, rośliny lub suszarnię w cieplejszych miesiącach.
-
Bardzo bliskie sąsiedztwo łazienki 4,37 m² i sypialni małżeńskiej 11,36 m² podnosi komfort codzienności: w nocy droga z łóżka do wanny, umywalki czy toalety jest krótka i cicha, a rano łatwo się przygotować bez krążenia przez część dzienną. To ważne dla wygody pozostałych domowników i gości, bo z korytarza wejściowego jest bezpośredni dostęp do łazienki, więc korzystanie z niej nie zakłóca aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bardzo szerokie, bezdrzwiowe otwarcie o szerokości 2,35 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i rozplanowanie układu stołu czy wyspy bez ryzyka kolizji. Tak duża szerokość wzmacnia odczucie ciągłości przestrzeni, podbija dopływ światła dziennego do korytarza i tworzy reprezentacyjne wejście – już od progu widać zadbaną strefę dzienną.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), co znakomicie porządkuje ruch domowników i gości. Od progu można wygodnie odłożyć okrycia i obuwie w szafie, a następnie przejść bezpośrednio do każdego z pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu dzienna część nie musi pełnić roli przechodniej trasy, a codzienne funkcje rozkładają się intuicyjnie.
-
Sypialnia małżeńska 11,36 m² mieści pełnowymiarowe łóżko 160x200 cm, dwie szafki nocne i szafę o wygodnej szerokości, co zapewnia komfort nocnego odpoczynku i porannej organizacji. Zachodnie okno buduje miękki klimat popołudnia, a sąsiedztwo łazienki ogranicza czas potrzebny na przygotowanie się do wyjścia. Bliskość drzwi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontakt z domownikami przy jednoczesnym zachowaniu prywatności po zamknięciu skrzydła.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, popołudniowe światło i nastrojowe zachody, co sprzyja relaksowi po pracy. Naturalne doświetlenie wzmacnia odbiór strefy dziennej i sypialni, a balkon staje się idealnym miejscem na wieczorną herbatę lub lekturę bez dodatkowego oświetlenia. To korzystne ustawienie kierunków podnosi walory użytkowe całego mieszkania przez znaczną część roku.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub wymagającego singla, który ceni jasną, elastyczną część dzienną oraz wygodną sypialnię z bliskim dostępem do łazienki. Docenią je także osoby pracujące z domu i miłośnicy popołudniowego słońca – dzięki zachodniej ekspozycji okien i balkonowi łatwo stworzyć funkcjonalną, przyjazną codzienności przestrzeń.
