3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 056/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska, parter, 65,57 m² – ogródek 27,40 m², taras 3,75 m², duża sypialnia i dwa sanitariaty.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a na zewnątrz taras oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu to rzadkość w mieszkaniu trzypokojowym: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się bezpośrednio na taras 3,75 m², a z sypialni dla dziecka prosto do ogródka 27,40 m². Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe popołudniowe światło, idealne do relaksu, zabaw i kameralnych spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 24,98 m² sprzyja byciu razem: w jednym miejscu odpoczniesz na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, ugotujesz na czteropalnikowej płycie przy pełnym zestawie AGD i zjesz posiłek przy stoliku z czterema krzesłami. Łączenie funkcji tworzy wygodny rytm dnia bez „biegów” między osobnymi pokojami, a zachodnie okna dodają nastroju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie po gotowaniu. To naturalne przedłużenie dziennej części, dzięki któremu małe spotkania stają się bardziej swobodne, a popołudniowe słońce od zachodu pozwala cieszyć się dłuższymi wieczorami.
-
Duży, 270‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym (dwa odcinki robocze) zdecydowanie podnosi komfort gotowania w mieszkaniu rodzinnym: jest miejsce na przygotowanie posiłków, ustawienie ekspresu, suszarki do naczyń oraz bezpieczne odstawianie gorących garnków. W połączeniu z pełnym AGD i zlewem zintegrowanym z blatem praca staje się sprawniejsza.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,66 m, które poprawia wygodę komunikacji i doświetlenie obu części. Łatwiej przenieść zakupy, wprowadzić wózek czy krzesełko dla dziecka, a goście od razu orientują się w układzie domu.
-
Dodatkowe WC 2,33 m², położone tuż obok łazienki, rozładowuje poranne „korki” i podnosi komfort przy przyjmowaniu gości. Bliskość wejścia do korytarza sprawia, że po powrocie z spaceru czy biegu można szybko skorzystać z toalety, nie zajmując głównej łazienki.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska o wielkości 13,87 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę. Zachodnie okna tworzą przytulny nastrój wieczorem, a metraż pozwala dodać kącik do pracy lub toaletkę. Położenie obok łazienki i blisko sypialni dla dziecka zwiększa wygodę nocnej rutyny.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek 27,40 m² to atut bezpieczeństwa i zabawy: rodzice mają dziecko „na oku”, a maluch zyskuje własne, zielone terytorium. Przy tym metrażu pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny z prywatnym dostępem do zieleni i bezpośrednim światłem zachodnim.
-
Duża jak na mieszkanie trzypokojowe łazienka 5,21 m² z wanną, blatem łazienkowym i miejscem na pralkę zapewnia wygodę rodzinnej pielęgnacji, kąpieli dzieci i relaksu po pracy. Swoboda ustawienia akcesoriów, lepsza cyrkulacja oraz sąsiedztwo WC skracają czas codziennych czynności i ograniczają kolizje.
-
Bliskość: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej oraz wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwiają opiekę nocną i komunikację. Domownicy śpiący w części prywatnej nie zakłócają funkcjonowania salonu z aneksem, a goście mają wygodny dostęp do WC oraz dziennej strefy bez wchodzenia w sferę odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodny rytm dnia, popołudniowe słońce i możliwość wychodzenia prosto do zieleni. Spodoba się także parze pracującej z domu, która potrzebuje funkcjonalnej strefy dziennej, dodatkowego WC dla gości i prywatnej części nocnej z łazienką „pod ręką”.
