2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 016/8, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska — 41,93 m², 1. piętro; otwarta strefa dzienna 26,19 m² i balkon 4,60 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,19 m². Wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego metrażu, lepszy przepływ światła i swobodny ruch domowników. W porównaniu z wydzielonymi, zamkniętymi wnętrzami łatwiej tu wyznaczać strefy (relaksu, gotowania, pracy) i wymieniać ustawienia mebli, co realnie zwiększa możliwości aranżacyjne.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,15 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość poprawia komfort codziennej komunikacji, doświetla korytarz światłem zachodnim z salonu, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprzętów oraz sprzyja kontaktowi domowników, zachowując jednocześnie czytelny podział na część dzienną i komunikacyjną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 21,75 m² łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami pozwalają spędzać czas razem, bez izolowania kuchni czy jadalni w osobnych pomieszczeniach, co zmniejsza dystanse i podnosi wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 4,60 m². Jedyny, bezpośredni dostęp prowadzi właśnie z salonu, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz w ciepłe popołudnia i wieczory; zachodnia ekspozycja sprzyja kolacjom na powietrzu, szybkiemu wietrzeniu kuchni i stworzeniu zielonego kącika relaksu w zasięgu kanapy oraz stołu.
-
Długi blat kuchenny 215 cm w anekście. Taka długość daje wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób naraz, miejsce na ustawienie małych urządzeń i swobodne przygotowanie posiłków, a bliskość stołu śniadaniowego ułatwia podawanie dań i zachowanie porządku na blacie roboczym podczas gotowania i serwowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej. Krótki dystans nocą zwiększa wygodę użytkowników sypialni, a wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do części prywatnej. To korzystne także dla reszty mieszkania — funkcje sanitarne są pod ręką, nie zaburzając odpoczynku w sypialni ani rozmów w salonie.
-
Sypialnia małżeńska 11,36 m² obok salonu z aneksem i łazienki. Mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach i szafę, oferując komfortowy nocleg i spokojną strefę regeneracji. Zachodnie okno daje przyjemne, ciepłe światło po pracy, a bliskość łazienki skraca poranny i wieczorny rytuał, nie zakłócając życia w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 4,44 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, zapewnia prywatność sypialni, a jednocześnie po przekroczeniu drzwi wejściowych od razu prowadzi wzrok i kroki do strefy dziennej, co jest wygodne w witaniu gości i codziennym funkcjonowaniu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni. Popołudniowe słońce doświetla wnętrza, budując przytulny klimat relaksu i oszczędzając sztuczne oświetlenie o zmroku. To także idealne warunki do korzystania z balkonu po pracy oraz uprawy roślin lub ziół kuchennych w promieniach późnego słońca.
-
- piętro — korzystny kompromis między wygodą a prywatnością. Krótkie dojście po schodach ułatwia codzienne przemieszczanie się z zakupami, wózkiem lub rowerem, a poziom powyżej parteru ogranicza uciążliwy ruch z zewnątrz i sprzyja poczuciu bezpieczeństwa domowników.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wspólne gotowanie, wygodną strefę dzienną i wieczorny relaks na balkonie w zachodnim słońcu. Będzie też świetnym wyborem dla osób pracujących hybrydowo, potrzebujących elastycznego, łatwego do zaaranżowania wnętrza z czytelną komunikacją.
